建造花蓮1Home--百葉窗使用心得

lawck

人間過客 發表於 2014-9-3 12:14
　　８月２８日（星期四）

　　早上，地坪灌漿。

版主你好：

看到你的ㄧ步ㄧ腳印十分感動
也讓我們準備自力間屋者受益良多

目前小弟準備蓋資材室（鐵皮屋），有兩個問題請教：

貴資材室地坪灌漿，是否沒有雇用混凝土輸送車？
（小弟的營建商估價時卻ㄧ定要計算混凝土輸送車1式共18000元）

貴資材室從放樣到立支架工程，以及到地坪灌漿和拆模為止，
請問大約花費多少？若再加上屋頂鋼瓦，請問又是多少？

小弟的營建商從放樣到拆模，估（獨立基礎，不含屋頂鐵材工程）33萬
屋頂鐵材工程另外估36萬（含普通鋼瓦）
小弟不知營建商的估價是否會誇張，請指教

謝謝

人間過客

lawck 發表於 2014-9-8 09:02
版主你好：

看到你的ㄧ步ㄧ腳印十分感動

　　資材室造價
　　不知您要蓋的資材室是多少平方米？

　　我的資材室蓋33.855平方米（不含雨遮，花蓮市公所承辦人說，我申請的６０公分雨遮，可以不計入面積）。

　　地基採聯合基礎，地下開挖６０公分，地面高５０公分水泥基座，再蓋鐵皮屋。

　　以下價格，均含電表箱工程

　　混凝土輸送車及人工，共：１２０００元
　
　　模板１９０００元

　　鋼筋組立：７０００元

　　混凝土（都採用台泥混凝土，PC打底２０００磅，其他都是３０００磅）：３３７００元

　　鋼筋：２５６２５元

　　怪手整地、開挖及回填級配和清碎石、管理費、植筋等：４２６００元

　　鐵皮屋工程報價：

　　一，長6.2米X寬7.2米（含雨遮面積）14坪，每坪8000元（樑、柱用H200X150；桁樑用125C型鋼）、屋頂0.6mm三合一角浪板、不鏽鋼天溝。

　　二，３面外牆共10坪@6000元（框架100C型鋼）、歐式三合一壁板。
　　鐵皮屋有一面牆和農舍相連，以上報價，只有三面牆、樑柱的價格。

　　以上報價不含門、窗。謝謝。
.

lawck

幫你計算ㄧ下，基礎約14萬，地上結構約18萬，總約32萬

我若做到你這樣，還要再加22萬（四面外牆），總共需要90萬

我想，這個估價太誇漲

十分謝謝你的回復，2Home真好

人間過客

　　９月５日（星期五）
　　打包，準備搬家。

　　９月６日（星期六）

　　早上，裝濾水器。

　　目前自來水管線離農舍約１００米，申裝費每米３０００元，約要３０萬元。

　　所幸，農舍有地下水可用。

　　在濾水器方面，經研究後，決定在水塔進水處，裝一支濾泥砂的大胖；水塔出水口，進入家用水處，裝全戶型濾水器＋除垢器；飲用水部份，則採用可過濾砷、汞等重金屬，通過NSF53及NSF42衛生認證的淨水器。









　　該公司並附贈Free Examination 權威審核，免費SGS水質檢測檢測。

　　隨濾水器附上申請書，水質檢測使用券，無菌檢測罐、水質檢驗盒。



　　下午，鋁窗來安裝紗窗及紗門：





　　鋁窗老闆很用心，在二樓落地窗，加裝塑膠墊，一旦關門，連螞蟻都跑不進來。



　　家人拍二樓落地窗紗門給我看時，覺得造型和一般紗門不同。

　　家人轉述鋁窗老闆的說詞：之前紗門也是和一般一樣，只有一支橫桿。結果，有一次，客戶反應：我這是神明廳，怎麼幫我放十字架？

　　至此之後，鋁窗老闆改做二支橫桿。

villacafe

人間過客 發表於 2014-9-9 22:20
　　９月５日（星期五）
　　打包，準備搬家。

我的自來水上周才剛裝設完畢，95米，繳納給自來水公司的費用是185000。

leon122

人間過客 發表於 2014-9-9 22:20
　　９月５日（星期五）
　　打包，準備搬家。

福地福人居~恭喜人間大大!

partick11

人間過客 發表於 2014-9-9 22:20
　　９月５日（星期五）
　　打包，準備搬家。

造福許多2home眾生們
恭喜人間大大,新居落成

人間過客

　　有網友在問我，蓋這間農舍，花多少錢？也有人索取當時的估價單，做為參考。

　　估價單在前面建造工程，都有Po，要麻煩各位自行找找。

　　估價單已是一年多前的價格，現在都已漲價，不是很準確。

　　去年模板每坪7500元（這是平屋頂，斜屋頂另計），現在，模板老闆說，模板都漲價了，每坪沒8000元，不做。（此次電表箱及資材室基座，都以新價格計算）

　　鋁窗老闆則告訴我們，原料已漲價２次，總共漲２成。因我們是去年就訂的，所以，對我們沒漲價。

　　其實，只要報價不要太離譜，就不要太在乎。還是要找較專業的來施工，品質有保障，居住有安全，比較重要。

　　去年Po估價單時，也說了，最後決定這個團隊，報價不是最便宜，但比較專業，也較能配合我們堅持的混凝土養護期。

　　農舍興建完成，結構部份，一切順暢沒延宕，也因工地經理的專業及盡責，讓我們省心不少。

　　也因鋼筋、混凝土採實報實銷，讓我們的農舍，十分堅固，沒有偷工減料之虞！證明，當初的決定是對的。

　　農舍總共用了近46噸的鋼筋，當初若貪便宜，由報３８噸的包商統包，真不知，會蓋出什麼樣的房子來！

　　這樣，就算稍為貴一點，也是值得的。　　

阿俊

人間過客 發表於 2014-9-9 19:22
　　資材室造價
　　不知您要蓋的資材室是多少平方米？

哇  好便宜

yaosun.huang

Part1 從六四到7-11---終於拿到建照。

Part2 晴天霹靂---房東不再續租了。

Part3 之貨櫃屋篇。

Part4 1 Home 終於動工了。

接下來就是漫長的監工歲月了，

總算苦盡甘來，心想事成，開始享受甜密的果實 。

在此先恭喜人間大大新居落成。