中華電又要減資了，退休靠它好嗎?

ey5701

30# copy

copy大
           不客氣.分享健康.快樂.與投資是件快樂的事

再來要感謝俊大.創意來自於他.我只是實驗他的理論.

還有我買2412是為了節稅.所以比較不受股價影響(當然漲比較爽快)

最後恭喜你.

註:0800080958按語音操作即可.

黑色的大鳥

31# ey5701
如果說今天大盤是下殺至4000~5000點，那這樣借錢投資法的壓力是不是太大了啊！尤其是減資減資，現金股票股利補得回來成本嗎?俺還是覺得有多少買多少，比較沒有壓力，呵呵呵。

ey5701

32# 黑色的大鳥

感謝黑色大鳥大的關心.但這是有典故的.請聽

23#  發表於 2010-10-18 13:58 | 只看該作者 以中華電信和房貸為例...
700萬貸款利率以0.024計息..
7000000*.0024=168000元.../12=1.4萬(月)
假設用房屋貸款去買中華電信一個的利息是16.8萬...
但股息是(以最低3.58計)...以今天的股價70元計.....股息是3580 ...
阿俊 發表於 2010-10-18 13:20
阿俊大 您的理論是沒錯 但提供2點供您參考
一.2.4%是銀行提供給您的利率.他們的成本是1%(1年期定存).所以報酬率是1.4%
     若有大利可圖 嗜血的銀行會放棄高利 圖你1.4%的低報酬嗎
二.您預計半年填息 但股票是波動的 有可能填息 就可能貼息 賺了股息 賠了價差
     心情肯定不好 若還要繳利息和本金 那壓力就很大 所以用閒錢投資才是2home
     族的首選 ~~參考~~

回復 引用 編輯 道具 TOP -------1

44#  發表於 2011-4-25 09:57 | 只看該作者 本文章最後由 ey5701 於 2011-4-25 10:01 編輯 以中華電信和房貸為例...
700萬貸款利率以0.024計息..
7000000*.0024=168000元.../12=1.4萬(月)
假設用房屋貸款去買中華電信一個的利息是16.8萬...
但股息是(以最低3.58計)...以今天的股價70元計.....股息是3580 ...
阿俊 發表於 2010-10-18 13:20
是對是錯 做了才知道

小弟根據上述理論 跟銀行借了900萬了資金

買進100張2412 今年配息552430元+104243(18.87%扣抵率)

9000000*2.07%=186300......1年的利息費用

所以今年除息後 只要填息一元 就會有賺喔

處在通膨的時代裡 沒有甚麼是不可能(輸或贏)

勝負再跟各位看官報告

1

  威望 + 3




阿俊
找到0成本的作物 就可以退休了

回復 引用 編輯 道具 TOP -------2

        中華電 (2412)  基本資料         
   貝他值 0.24
   負債比例 13%
   營業毛利率 45.5%
   營業利益率 28.5%
   股東權益報酬率 3.2%
   董監持股 2,831,522 36.50%
   外資持股 2,002,079 25.80%
   國壽.新壽.....
   所以2412有點類似債劵的股票
-----------------------------------------3
根據1.2.3所有的資訊.實驗看看.

再次感謝關心

黑色的大鳥

了解：
第一、要借得到900萬。
第二、要股價向上成長，如果說向下修90來到45，那多少的現金股利也是不夠地。
第三、要有膽....
第四、你是...

lswang

小弟這個大限破軍化權在財帛會對宮化祿, 書上說破軍有典當之財的意思, 嗯, 說不定哪天也忍不住把房子押了去買中華電

ey5701

了解：
第一、要借得到900萬。
第二、要股價向上成長，如果說向下修90來到45，那多少的現金股利也是不夠地。
第三、要有膽....
第四、你是...
黑色的大鳥 發表於 2011-6-9 00:19

1.用房子.
2.對.趨勢向上.2412從45慢慢爬到90.我看他10年了.
3.我有小小的一顆.比較大膽的人應該買宏達電.
4.我是男人.100%的男人.

阿俊

1.用房子.
2.對.趨勢向上.2412從45慢慢爬到90.我看他10年了.
3.我有小小的一顆.比較大膽的人應該買宏達電.
4.我是男人.100%的男人.
ey5701 發表於 2011-6-9 10:02

我沒有不動產可借去買股票
但我可以借錢買不動產 5個月20%的利潤也算不錯

jeep5631

記得中華電10幾年前上市價也是10X，甚至連員工承購價也是這價格
我朋友是中華電老員工，當初也認購了不少，甚至上市後更加碼了不少
前前後後我所知道的是超過百張，以當時總價絕超過千萬
誰知他老兄雖說是績優不動股，卻從一上市，一路下跌，印象中低點破過40
雖然說每年配息都不錯，但實際上當時利率也不低
如果是有閒錢當投資來看是不錯，做穩配息如同包租公
然而他也是以房貸去購買，前後加總下，不只沒啥賺頭，甚至看的股價
一路腰斬，每天坐立難安，賺了股息賠了價差，最後也是眼不見為淨認賠收場
如今大盤於9000徘徊，而其在多次減資下來到當年高點
趨勢向上是分析師解讀，而其可端看其向上跟往下空間去判斷，真的不得不小心
不要又複製當年走勢，這有可能又要等個10年才能解套

ey5701

記得中華電10幾年前上市價也是10X，甚至連員工承購價也是這價格
我朋友是中華電老員工，當初也認購了不少，甚至上市後更加碼了不少
前前後後我所知道的是超過百張，以當時總價絕超過千萬
誰知他老兄雖說是績優 ...
jeep5631 發表於 2011-6-9 11:05

所以2412有點類似債劵的股票
-----------------------------------------3
根據1.2.3所有的資訊.實驗看看.

再次感謝關心


找到0成本的作物 就可以退休了

回復 引用 編輯 道具 TOP

以上實驗是經過特殊處理
未成年和已成年的都請勿模仿

以免受傷

lswang

忽然想到喔!  房子是老婆的名字  看來用房子借錢這條路是行不通的
是不是該先來買一間房子, 然後再用它來貸款?

小弟都是上股票討論區聽明牌, 現在一堆套牢的股票  應該買中華電的