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樓主: 山林雅境

菲律賓Home的評估可行性 [複製鏈接]

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發表於 2011-1-22 08:54:29 |顯示全部樓層
菲國限制外人購買土地.入籍菲律賓優缺點

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508022302116
菲律賓政府法令規定
菲國限制外人購買土地,影響外商來菲做長期投資奮鬥的意
願。根據法令,外國自然人不得持有菲國土地,外資比例超
過40%的法人公司不得購置任何廠房用地。

所以你如果想買土地也只能用人頭幫你買
但風險是你可能會拿不回來

還有就是和菲人結婚用你另一半的名字購買或是你們的孩子
但風險也一樣可能拿不回來

參考資料

自己在菲做生意的經驗 2008-02-24 18:06:13 補充

要取得菲身分需要放棄你原有的國籍 而且正常要10 年快一點也要5 年
居留權比較容易但是如果取得居留權也只能買房子土地還是不行如果沒記錯連房子都只能買一間
還有一樓店面也不行買

2008-02-26 09:17:11 補充

拿菲籍是沒什麼福利的
菲律賓本地人是沒有身分証的只有一些有的沒有的証件 (如駕照 學生証 公司的証件 )
駕照用錢就買的到
重點就是換了那本護照 不過要到有些國家很難
樓下大大你拿到護照因該是父母用投資移民後來換的吧

2008-02-28 09:36:40 補充

菲律賓不承認雙重國籍所以你如果要菲律賓護照一定要放棄台灣護照
菲本地人不像台灣人有一張身分証
他們總統在推但在所謂的立法院過不了


菲國護照是否就是身份證. 如果硬要這樣說也是可以的

有護照就是菲律賓籍
居留証只代表你可以居留在菲 但不具菲國國籍和公民權利和義務
人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2011-1-22 08:59:18 |顯示全部樓層
華人首富鄭周敏如何賺取三千五百億財富
http://blog.sina.com.tw/synergye ... 12&entryid=3572
人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2011-1-22 09:15:05 |顯示全部樓層
菲律賓有一個迷人的地方就是它的官方語言是英文,所以要找個人問一下還算方便...另外好像菲國人比較有耐性,會耐心的聽你在講些什麼?

而且, 無論是菲律賓或大馬都比屏東還南邊, 稻米應該都是三期吧?  可是奇怪, 菲律賓居然還缺糧. 我看去菲律賓買個十甲廿甲的, 光種稻子就活得下來了


但是菲律賓土產的米不好吃,有種像泡過水溝水的味道,不必要三收啦,只要可以種出台灣米的品質就很好賣了...到菲律賓一定要吃他們的麵包,真的非常好吃而且很便宜,吃過以後就會懶得種稻囉(雖然他們的主食還是菲律賓米)。主要是他們的機械化程度很差很差,因為人工便宜的關係吧,所以幾乎是以人力為主。如果要種稻一二十甲我看要大量的進口農機吧...

還有一點要考慮的是...他們的土地很貧脊...
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發表於 2011-1-22 09:38:13 |顯示全部樓層
等哪一天世界大同了, 進出都不要管制, 就可以搭船去, 否則距離雖近, 路程卻遠.

蘇澳西邊的與那國島也可以上Google去走走
黑面 發表於 2011-1-22 06:24

我的想法稍俱原始與天真.
因為距離近就給它來個-----雇乘海釣船再約個回台時間請他過來載.------成本低.
與那國島找個時間給它了解去
評估菲律賓Home找資料到現在.已經了解-----外人不得擁有土地,不能雙重國籍.居留證較適用
人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2011-1-22 09:46:51 |顯示全部樓層
10# 4w

窮人移民海外可能就像我們華人祖先一樣.赤手空拳打天下.別想甚麼追隨不追隨問題,餓了就找野菜野豬.不過與您當鄰居有個好處--------居住的房子會比較容易改善-------
我可以獵幾隻野兔來跟您換居住的改善.
人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2011-1-22 09:48:19 |顯示全部樓層
11# yuhsien
記住了--------東馬來西亞
人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2011-1-22 10:00:10 |顯示全部樓層
http://zh.wikipedia.org/zh-tw/%E8%8F%B2%E5%BE%8B%E5%AE%BE
菲律賓華人
主條目:菲律賓華人
[編輯] 籍貫
據統計,目前在菲國的華人數約有百萬,其中先祖來自福建閩南者(泉州、漳州、廈門)十之八九,當中又以 ...
山林雅境 發表於 2011-1-22 08:29


哇  好棒的知識
感覺像在上高中的歷史地理課,
謝謝元老的講解 .

記得十幾年前  家裡有個菲傭(學歷很高,少數長得不醜的)
明明是皮膚黝黑 ,而且只會講英語和他加錄語
卻硬說自己有華人血統
我當時覺得她應該是在取得一點認同
不過大老這麼一說   也許是有可能

有一次她帶我去中山北路的多福教堂
差點沒暈倒,
附近的巷子全擠滿了菲人 ,
有賣雜誌 食品的  甚至還有在路旁剪頭髮的
耳朵充滿聽不懂得語言   
那時候我很壞  覺得她們是南蠻鴃舌之人 ,聲音特異
一時間彷彿置身在陌生國度

真懷念她......











的廚藝

真的!

煮菜很好吃.



















十幾年前
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悲愁結中腸 夢想見容光
起來獨倚鏡 撫心淚沾裳
歡與苦相隨 恩情無時忘
迴風動林木 長夜正未央

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發表於 2011-1-22 11:11:01 |顯示全部樓層
24# 山林雅境
與那國島, 日本的地價一定很貴  而且物價也高吧?

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發表於 2011-1-22 11:15:20 |顯示全部樓層
11# yuhsien

當初考慮大馬的檳城 或 沙巴, 在沙巴有台灣人去蓋"集村", 有高爾夫球場等休閒設施, 當然房價沒親和力
檳城有英業達, 說不定可以去英業達應徵個工作順便移民, 那生活就不成問題
另一個地方是與新加坡交界處, 隨時可以過境去逛街, 也不錯!

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發表於 2011-1-22 11:27:13 |顯示全部樓層
菲國限制外人購買土地.入籍菲律賓優缺點

http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508022302116
菲律賓政府法令規定
菲國限制外人購買土地,影響外商來菲做長期投資奮鬥的意
願。根據法令,外國 ...
山林雅境 發表於 2011-1-22 08:54

Q. 投資行業有那些?
A. 基本上台灣夕陽工業在菲國勞力密集的情況下,是相當看好的。譬如漁業、農業、礦業、觀光休閒旅遊業。

這個菲律賓政府也是奇怪, 要人家投資農業, 又不准人家買地, 也許是不能買建地, 買農地可以吧?  小弟過年後的十年田宅宮很差, 遷移宮不錯, 有遠行之兆, 也許赴菲買農地正應此象

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