買地前有哪些需要注意的地方？

阿東

post by ""小肉球""
我跟老公已看中一塊地
最近也很積極想要買下
但是從無土地買賣經驗
想請問先進有哪些需要注意的地方？

一般地產仲介手續費需給幾％
買賣房屋時買方只需付給仲介1%
但是地產仲介卻說土地手續費要2%
因為差距1%金額就差好幾萬
不知前輩買地經驗是如何？

肉球媽媽家的花花暴滿了，也在找地   
以後有規劃蓋農舍的話可要先了解相關的法令例如756坪以上
我父親名下有塊農地大蓋72年取得約240坪,取得時已有高圍牆
有水有電有門牌有鐵皮屋,就差一年就可用用電証明申請合法房屋
所以只能重新申請農舍基地面積24坪蓋3層樓,也已提出申請
但農舍申請前要農地現況不能有圍牆且父親名下另有再保護區農地上有建築物兩棟未合法取得使用執照,所以此次申請只能碰運氣看能否過關。
忘了自我介紹我是杰穎祝妳買地成功