夢想起飛!9/4曲終人不散!!溫室DIY雜記!

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28# margaret
入厝了嗎?可以去拜訪嗎?

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今天登門拜margaret大大獲益良多,大大在烈日下陪我們夫妻倆兩個半小時,巨細靡遺介紹2home從無到有一路走來所投入的心力,我曾經有雷同的經驗所以感同身受!!特別一提的是從margaret大大的房子讓我發現我的大門開太低了,還好初稿還沒給設計師~兩個多小時的私人參訪受益無窮~今天叨擾的代價是一顆小玉西瓜真是太划算了!
好些天沒po文了!都在別人的帖子中"神"遊,我也來報告2home的進度:
1.農用證明'無農舍證明經過2周的申請都ok!
2.今天趕快趁著12點前趕赴縣政府申請農民身分證明,感覺縣府的各課室公務員服務超好的,都很用心也很快速幫我處理,本來想說11點40分可能來不及了!(南投縣政府真的很大)沒想到跑了農務課'建管課'收發,期間包含從大們駐衛警共問了5個人......辦好所有事情離開縣府大門還要8分鐘才12點,真的要給南投縣政府各課室公務員拍拍手....讚啦!
對於常想一二大大樓上擔心的事都沒發生(常想一二大大:你真是人如其"號"~想太多了!啦!)
近期在申請書面資料時,隨著時間迫近我也面臨到選哪位設計師的抉擇!(找了5個建築和設計師很龜毛ㄛ!),我決定把它交給第6為設計師,這過程和轉折我在感謝margaret大大時已在他的帖子中敘明~我想每個會上2home尋求資訊的同好都是為了一圓自建home的夢!不論它是一間"寮子"或是"千萬豪宅",它都代表每個人在過程中為了圓夢~卻又處在資訊不對等,擔心吃虧甚至上當受騙的焦慮和不安情境,有些人幸運找到可以託付的人,有些人老是和揮之不去的噩夢持續糾纏!這些情境我們理應可以透過2home的平台終結~資訊不對稱'欺瞞 '敲詐.....這些爛事才對
我想大家來2home也不是自己從站上取的想要的資訊就好了!我們每個人都有可能1.2.3.4....home~一直走下去(恭喜發財!),但總是有人第一次蓋房子~我們忍心讓他們去面對一些舌燦蓮花'口若懸河的包商或建商嗎?那我們每每上站是為甚麼?不就是為了終結這些"鳥"事嗎?我們一起和站長努力吧!~~

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其實貼樓上這篇文是因為86年家中蓋2HOME'3HOME時遇到一些很不愉快的事~當時網路不發達沒有2HOME這樣的站可以請教,所以繳了一些"補習費"(被ㄟ!!),但是現在資訊這麼發達了還有這麼多人被敲竹槓直覺很不可思議!也義憤填鷹~......我還是繼續分享"小小"心得和經驗,避免同學走冤枉路~也懇求這次建屋過程中站上諸位大大不吝指導!真正蓋出符合太太和我心中的理想屋
心的分享:
1.農舍大部分縣市是不用建築師簽證,其他農業設施亦同(打個電話給建管單位即知目前我僅知宜蘭'嘉義要)
小坪數建築物可以考慮自己繪圖請照(sketchup就很好用,甚至自己動手畫亦可),並自行叫工施做~
2.大坪數或結構復雜者建議請設計師(有照無照皆可)但價格和服務項目一定要開門見山說清楚問明白~千萬不要不好意思(蓋屋的大大可是他們的準客戶-衣食父母ㄚ!不要被牽著鼻子走)
找建築師(設計師)除了請照就是-施工圖(要多要幾份-要幾家估價就要幾份,留一份做紀念和站友分享),沒有施工明細圖是無法在同樣基礎下進行估價的~這也是一坪X00元'X00元的唯一價值(很多設計師最會掰的就是---不要計較多這幾萬設計費啦!我幫你設計一些美觀又又又又.......大方省錢的建材~你就賺回來了!省下來的就不知好幾個萬~你如聽進去了.....那你慘了!站上大大有人分想過"被ㄟ"的經驗~)
找設計師前除了有事沒事到站上爬文外,多看看別人蓋的房子,下載sketchup(免費的)開始動手畫心目中的2home否則10個設計師-10個都是叫畫圖小姐畫~而每個設計師的做品都雷同!運氣好的人房子蓋起來動線很優~運氣差的人~任由繪圖小姐貼圖,落的連管線都跑出來見客下場,所以自己一定要有腹案,這樣也有利於和對方討價...)
3.最後請設計師把規費'結構簽證費和零頭都當"晚餐"吃下千萬不要客氣
但是坪數較小的因為流程和工都一樣我们這裡的建築師有最低"消費"3xxxxxx萬元,這樣夠清楚了吧!

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fums420505大大:我是95年底買的,價格還好!(前手才買3個月,要讓人賺的錢是閃不掉的!),這兩三年來好幾位仲介找上門要我割愛~我和太太差點就把我們的"夢"賣了~18度C巧克力老闆以前是我同事(後來我離職了),我買地時他還沒賣巧克力(97年我們一起去比利時,他老兄回來知道要賣巧克力,我和老婆只知道要買巧克力回來吃~真是命運大不同ㄚ!)當時仲介是介紹他的停車場(同一個地主)可惜口袋不夠深沒買成~否則現在發財了!!:

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margaret大大您太客氣了!打攪你一下午你都沒喊累~又要照顧一大口子我實在是佩服!佩服!還有你事必親躬的精神真的堪為表帥,要給你100分......謝謝你的分享~中山路四段有間店家名字就叫--小不點ㄟ!!看到招牌就想到你家的--小不點,你真的"揪柑心ㄟ"....

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今天下午把兩個"少年ㄚ"送到補習班後才出發到田裡,40分鐘車程快3點才到埔里~想說趁假日先到18度C巧克力店湊個熱鬧,所以就從田前給它"過門不入",才剛開過去.....ㄡ!怎麼有台"喀仔"(挖土機)在我的樹下???喔!我家超強的ㄚ福(挖土機師傅)已經又叫來50車鐵牛在填土了!(上個月中跟我報價一台1500元被我"打槍"),趕快繞過去載來甚麼貨色的土......[img][/img][/img]

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ㄚ福~看到我來趕緊來報告這次土比較漂亮....我看了一下~果然這星期的豪雨造成一些災情!(我一看就知道是坍塌的土石)是比2月填的土漂亮多了!上次填1台(5立方米)要1250元我就嫌貴了!被我打完槍變1400元(這還差不多),搞不好這些土方坍下來的地主還沒地方到倒呢!(我魚池鄉的鄰居他的地旁一條山溝,每遇豪雨必坍,搞的他無法種植,轉賣一些給人填土,管區警察馬上登門警告~他和我隔鄰知道我有廢魚池還拜託我把土石移過來填一填呢!),算了!看在ㄚ福做事很盡職不跟他計較~他看我對土還滿意,屁股就翹起來了!要我點一下台數夠不夠,我說:上次一百台都沒叫我點了~這次有甚麼好點?...他馬上說:要去結一下土的帳~順便再去給它ㄟ一台"沙必數"~跳上他的鐵牛不到10分鐘真的又去載一車土來~~看官ㄚ!!你看看....我们家ㄚ福是不是很會做人~

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二月分享了種樹的經過~現在經過兩個月了!果然死了N棵... .我们家ㄚ福說:大哥你好利害ㄛ!(該活的'該死的一棵不差!),我說:你知到這20多年我種死多少樹了嗎?只是這次損失重了!(照片這棵樹,3年前園藝出價7萬被我拒絕,沒想到竟被工人整死了! ),亥!看來真的要動用到我東勢珍藏的五葉松了!

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開始試寫部落格http://tw.myblog.yahoo.com/l7007 ... prev=-1&next=-1

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從有了自行創業的構想後經常討論的話題就是,如何取一個具代表性的店名? 經過兩年反覆推敲斟酌後~今天在6高往埔里路上,一一推翻我們曾經取過的名字......唉!要取個有地方特色,能琅琅上口又具代表性的名字可真難啊!
     聊著!聊著!順口提到~每個地方都有它的獨特性,和人一樣都有她的故事,如果是這樣,那最能代表埔里的地方應該就是屬於她的故事館~那我們就把我們的店名取為-埔里故事館
沒想到這個提議得到正向回應ㄟ!真是太好了!如果沒其他意外的話一年後我們2home也是我們自行創立的事業就叫----埔里故事館-感覺不錯!可能是自我感覺良好吧!
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