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被鋼筋工拖了好幾天才進場
終於牆面鋼筋綁紮完成
換水電工重頭戲進場
我只給水電工頭規劃圖說
我哪裡要....安裝
電燈/插座/開關/冷氣主機/冷熱水/燈具...
還有雨水回收出管......
其他管線讓它自己去規劃
我一直認為有細心的
水電工班很重要
畢竟水泥一灌漿
就一切無法變更(要變很麻煩)
所以水電工班是當出詢價不是最便宜的
但是經過反覆討論後可以感覺到它的專業度
即使貴一點省的日後敲敲打打來的實在點
這次1樓牆配水電管
也是要求冷熱水管進行壓力測試
一來測試管線是否洩漏
二來若冷熱水管線被模板電鑽鑽破
也可以馬上知道

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水電工頭放樣
放樣完成作記號
所有配電集中到儲藏室配電箱

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水電工頭依據放樣圖配管
請水電工頭寫上使用位置
好讓我知道它的作用
配管完成開始封第2面牆模
等2樓樓板模板完成了
順便核對柱子鋼筋及水電配管

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55# ey5701
目前市面上電管使用CD軟管已經成為主流
至於有人質疑質地軟易受擠壓
到目前還沒有實際發現有這樣問題
水電施工要到穿上電線才算完成
我想也不至於師傅會多花自己的工時
來處理管線堵塞問題

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57# whg
自力發包監造要有長期抗戰準備
我是以統包模式發包
例如整棟完成模板估20萬
就完工只付20萬不會再多
由它們自己管理自己工班比較省事
儘量不要用面積去計算工程款
這模式連水電/鋼構/鋼筋工班
都是一樣

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60# 小劉
會自力監造有原因
a:材料自己採購品質較有把握(鋼筋/水泥/磁磚/衛浴設備)
b:工班自己發包直接面對施工品質較有辦法控制(篩選優良工班)
c:最大原因是施工成本壓縮到最低
一般營造利潤工程造價15%材料部分也會灌入工程造價約10%
所以約可以省25%施工成本~也是最大誘因
當然自己要投入許多時間來整合工班及材料採購進出場!!!

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63# 小劉
謝謝囉!!
我會多加叮嚀的!

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宜蘭連日大雨擔誤了模板工程施工數日
終於完成了2樓樓版模板施工
模板工班將支撐架先預頂上2cm
以便日後鋼筋混凝土重量下壓後
支撐架也會沉陷也剛好打平
模板施工完成後
將鋸事粉末清掃乾淨後
交給水電工班接下來配管工程&鋼筋工
ps:
宜蘭混凝土廠今天來帳單
還真有人情味
當日灌漿如過超訂混凝土
沒灌漿完會載回工廠地磅趁秤重
也會退你沒灌完數量(不計價)
以後自己訂混凝土也不會怕怕的
怕抄訂太多混凝土料而覺得虧很大
畢竟施工材料都是自己掌控能省則省...

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67# Quentin
基礎筏式基礎
1樓RC造
2樓鋼構造
鋼筋用量約20T
完成約70坪左右

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申報(宜蘭員山)鄉公所
1樓頂版勘驗文件
一般都委由營造商辦理
所以也不知道要準備什麼
(just配合蓋章簽名)

因為自力監造所以這些申報程序
都自己DIY準備
從放樣/基礎/1樓頂版送鄉公所文件
都大同小異也不是那麼困難

如下列文件一樣也不能少
否則碰到好心承辦人員
會電話請你補齊
否則直接退文~
各地鄉公所大同小異
不過還是要配合各地鄉公所習性~~
1樓頂版勘驗文件
如下列文件一樣也不能少(請參考).......