........文林苑事件／學生觀點：三方小錯造成悲劇 [複製鏈接]

阿俊

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發表於 2012-4-3 15:33:04 |顯示全部樓層

本文章最後由阿俊於 2012-4-3 18:47 編輯

財團法人都市更新研究發展基金會丁致成http://www.facebook.com/Chihcheng.Ting
說

文林苑更新的必要性與公共利益何在？
從這張更新前的地形圖可以看見，這個市政府劃定的更新地區房屋非常密集，剛好被士林橋及捷運高架夾在中間，西側士林橋旁可通行的計畫道路只有2公尺，北側後街實際可通行的寬度也只有2~3公尺，如果這個地方發生火災或震災將是搶救困難消防車無法進入的危險地區，更不要説此地區的屋齡多為50年以上沒有電梯停車位，採光通風都不好。這個更新地區也是市政府委託學者調查後經都委會同意劃定的。
第二張配置圖則可看到更新的規劃在更新單元西側退縮了6公尺寬的人行步道，讓消防車可以向北推進社區33公尺，符合台北市消防通道的寬度。在東北角的後街也協助政府開闢了一段後街（計畫道路寬6公尺）再加單元內留設2公尺寬的人行步道，合計寬度也達8公尺。東側也做了景觀綠地的退縮，與捷運交通用地的綠地結合一體，擴大市民休閒活動的空間。
退縮抽高之後的建築量體不再擁擠，戶戶都可有二面以上採光通風甚至看到雙溪河景，建物符合耐震無障礙設計標準，也改善了淡水線延線的都市景觀。
受限於不方整狹小基地條件，所能提昇的公共利益確實不能和其他大基地的更新案相比，但是已經是大多數社區居民夢想的實現了。

看吧提昇公共利益就順耳多了...大家看一下另一個論點

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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阿俊

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發表於 2012-4-3 18:45:43 |顯示全部樓層

本文章最後由阿俊於 2012-4-3 21:50 編輯

問題是：
公共利益是你說的. 我又不認同. 我的利益才是公共利益. 只要不是我要的, 誰在乎公共利益.
三年了, 如果不尊重, 又何必拖3年, 1個月就可以開工了. 只要有0.000000000001跟我的不一樣, 管其他36戶有何共識 ...
tengteng 發表於 2012-4-3 16:49