45歲退休，你準備好了？

山林雅境

71# w756167
我覺得您------買房子租人------應該是個穩當的作法.
能否分享一些買房子租人的經濟算法 ?

山林雅境

目前有買了三間套房,整理後交由代管公司代管,我記得購入價有 60萬,75萬,57萬,房租分別是6千,6千,4.5千,代管會每個月扣 10%代管費用後直接將房租匯入我的戶頭,所以實收 14800.-算一下成本含家具約 200.-年收17.76,投報率約 8.88%,不過這是三年前購入的,目前努力找也找不到這個價位的套房了,那要幾間套房才能退休呢?可能要 10間以上吧?w756167 發表於 2012-10-10 10:22

看來時機很重要.這兩年房價上來了.我看一些頭份鬧區的"毛"回報率還不到2%.
地點也是關鍵.在地點方面有沒有甚麼建議?
交由代管公司代管-------這的確是個好方式.-------是否這是都會才有的商業方法?
像陳大哥廣告清潔好像都是自己來.這樣感覺就累.
像心身活莊園兄說的,好像花蓮市租賃就不適合了.是這樣說對否 ?