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LIUMAY

新手上路

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發表於 2012-5-29 11:21:05 |顯示全部樓層

1# farmstead
我也想蓋一間13.5坪的小資材室，
請問您們是可以從設計、施工營造、監造、保固到後續服務的統合開發建築團隊嗎？
可否介紹一下您們所使用的建材？例如外牆、屋頂、內壁板....等等。
謝謝您。

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farmstead

新手上路

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發表於 2012-5-29 11:38:15 |顯示全部樓層

11# LIUMAY

你好，本公司的服務包含設計監工及施工，建築物採通氣工法設計，外牆板以日本kmew及nichiha為主，若預算不允許，也提供台灣金屬外牆板透氣工法施作，屋瓦除日本平板瓦之外，也可採蛭石鋼瓦、可樂瓦或琉璃鋼瓦等，在結構部分rc或鋼構設計均可，不同材料的通氣工法略有不同，價格也會有差異。內牆的處理以輕量化材料為主，可採輕隔間、白磚、輕質灌漿牆或特耐牆，依業主的預算下去做工法及材料的選擇，謝謝。

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renoirlin

長青會員

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發表於 2012-5-29 15:08:55 |顯示全部樓層

有新竹的現場可以參觀一下嗎？13.5 坪的資材室大小，可以說明預算的範圍嗎？

手把青秧插滿田，低頭便見水中天，心地清淨方為道，退步原來是向前

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farmstead

新手上路

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發表於 2012-5-29 16:01:33 |顯示全部樓層

13# renoirlin

你好，13.5坪資材室若採透氣工法，使用日本進口的外牆板片及平板瓦，不含內裝的預算約落在150萬左右，實際上的價位係採列明細估算。若是包含內裝及設備，約莫在200萬上下。

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farmstead

新手上路

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發表於 2012-5-29 21:40:42 |顯示全部樓層

本文章最後由 farmstead 於 2012-8-4 23:04 編輯

日式鋼構屋因為需要大量內裝，以致工程造價讓很多業主卻步。田宅致力於達成鋼構屋的外牆屋瓦透氣系統功能，而又兼顧預算的考量，因此提出RC構造與日式外壁板結合的另一種工法選擇。

以下就採傳統RC結構、鋼骨結構透氣工法及RC結構透氣工法等優缺點做一個比較分析

耐震力:

RC 結構與鋼構均可達到法規規定的耐震力，唯一的差別是當您所在的位置下方產生超過結構設計的震度，RC 結構可能會因柱樑爆開而倒塌，鋼構則只是會變型。

成本:

RC 構造物僅需簡易裝潢，裝修成本低廉。鋼骨結構則需要大量的內裝，裝修成本高。

時間:

以兩層樓斜屋頂的設計來比較，RC 結構約比鋼骨結構多45 個工作天若兩種結構均採透氣外牆及日本透氣屋瓦系統設計，則RC 結構在壁癌及悶熱的缺點改善後，其經濟效益可大幅提升，價格相對於鋼骨結構應當也會親民許多。

綠建築實踐:

鋼骨結構可減輕建築物自重，並具有可回收姓；RC結構相對耗能。

綜合上述歸納幾點:

鋼骨結構透氣工法

優點:耐震不易倒塌、輕量化構造、施工迅速、綠建築工法透氣、無壁癌、室內裝修一併完成
缺點:造價成本較高

傳統RC 工法

優點:價格便宜，簡易裝修即可
缺點:牆壁蓄熱，易有壁癌等問題，施工期較長，強震容易龜裂或倒塌，後續保養問題

RC+透氣工法

優點:綠建築工法透氣、無壁癌、簡易裝修即可，造價成本稍微降低
缺點:施工期較長，強震容易龜裂或倒塌

建議工法:

若您是希望綠建築，且室內裝修一次到位，建議採日式鋼構透氣工法
若您是希望綠建築，預算受限，建議採RC 透氣工法

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