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樓主: farmstead

田宅工程 鋼構屋、別墅--透氣工法健康住宅 電子型錄歡迎自行下載 [複製鏈接]

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發表於 2012-5-29 11:21:05 |顯示全部樓層
1# farmstead
我也想蓋一間13.5坪的小資材室,
請問您們是可以從設計、施工營造、監造、保固到後續服務的統合開發建築團隊嗎?
可否介紹一下您們所使用的建材?例如外牆、屋頂、內壁板....等等。
謝謝您。

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發表於 2012-5-29 11:38:15 |顯示全部樓層
11# LIUMAY


你好,本公司的服務包含設計監工及施工,建築物採通氣工法設計,外牆板以日本kmew及nichiha為主,若預算不允許,也提供台灣金屬外牆板透氣工法施作,屋瓦除日本平板瓦之外,也可採蛭石鋼瓦、可樂瓦或琉璃鋼瓦等,在結構部分rc或鋼構設計均可,不同材料的通氣工法略有不同,價格也會有差異。內牆的處理以輕量化材料為主,可採輕隔間、白磚、輕質灌漿牆或特耐牆,依業主的預算下去做工法及材料的選擇,謝謝。
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發表於 2012-5-29 15:08:55 |顯示全部樓層
有新竹的現場可以參觀一下嗎?13.5 坪的資材室大小 ,可以說明預算的範圍嗎?
手把青秧插滿田,低頭便見水中天,心地清淨方為道,退步原來是向前

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發表於 2012-5-29 16:01:33 |顯示全部樓層
13# renoirlin


你好,13.5坪資材室若採透氣工法,使用日本進口的外牆板片及平板瓦,不含內裝的預算約落在150萬左右,實際上的價位係採列明細估算。若是包含內裝及設備,約莫在200萬上下。
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發表於 2012-5-29 21:40:42 |顯示全部樓層
本文章最後由 farmstead 於 2012-8-4 23:04 編輯

日式鋼構屋因為需要大量內裝,以致工程造價讓很多業主卻步。田宅致力於達成鋼構屋的外牆屋瓦透氣系統功能,而又兼顧預算的考量,因此提出RC構造與日式外壁板結合的另一種工法選擇。

以下就採傳統RC結構、鋼骨結構透氣工法及RC結構透氣工法等優缺點做一個比較分析



耐震力:

RC 結構與鋼構均可達到法規規定的耐震力,唯一的差別是當您所在的位置下方產生超過結構設計的震度,RC 結構可能會因柱樑爆開而倒塌,鋼構則只是會變型。


成本:

RC 構造物僅需簡易裝潢,裝修成本低廉。鋼骨結構則需要大量的內裝,裝修成本高。


時間:

以兩層樓斜屋頂的設計來比較,RC 結構約比鋼骨結構多45 個工作天若兩種結構均採透氣外牆及日本透氣屋瓦系統設計,則RC 結構在壁癌及悶熱的缺點改善後,其經濟效益可大幅提升,價格相對於鋼骨結構應當也會親民許多。

綠建築實踐:

鋼骨結構可減輕建築物自重,並具有可回收姓;RC結構相對耗能。


綜合上述歸納幾點:


鋼骨結構透氣工法


優點:耐震不易倒塌、輕量化構造、施工迅速、綠建築工法透氣、無壁癌、室內裝修一併完成
缺點:造價成本較高


傳統RC 工法


優點:價格便宜,簡易裝修即可
缺點:牆壁蓄熱,易有壁癌等問題,施工期較長,強震容易龜裂或倒塌 ,後續保養問題


RC+透氣工法


優點:綠建築工法透氣、無壁癌、簡易裝修即可,造價成本稍微降低
缺點:施工期較長,強震容易龜裂或倒塌


建議工法:


若您是希望綠建築,且室內裝修一次到位,建議採日式鋼構透氣工法
若您是希望綠建築,預算受限,建議採RC 透氣工法
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發表於 2012-5-29 22:07:12 |顯示全部樓層
本帖最後由 farmstead 於 2017-1-19 08:41 編輯

本文章最後由 farmstead 於 2012-10-19 17:28 編輯

透氣工法的簡圖




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發表於 2012-5-30 21:49:31 |顯示全部樓層
14# farmstead
本來還有些問題想要請教,可是看到這個預算估價還是把問題吞下去了,
畢竟一分錢一分貨,好東西本來就是不便宜的,
我這個鄉下人是蓋不起FARM STEAD的,還是鐵皮屋比較實際。

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發表於 2012-5-30 22:17:24 |顯示全部樓層
透氣工法只是一種工法的型態,採台灣金屬板也可透過設計來滿足須求,價格可降低,但壽命也因材料性貭會縮短,這部份就需要業主考量各種因素作個最合適的抉擇.
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發表於 2012-6-12 21:59:04 |顯示全部樓層
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發表於 2012-6-13 09:16:26 |顯示全部樓層
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