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找地是先求有再求好還是堅持原則慢慢找比較好 [複製鏈接]

淡水張

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1^#

發表於 2012-6-2 22:11:22 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本文章最後由淡水張於 2012-6-4 12:47 編輯

瀏覽過去網頁的文字綜合對農地的需求條件不外有水、有電、有路等3通，可以蓋農舍、有鄰居、土地要有景觀、方正平台多、價錢低、離家近、離市區近生活機能好、價錢要便宜，我想如果同時具有這樣條件物件價位應該就水漲船高，網站是資訊經驗交流平台，如當作個農地換手平台處理不妥容易傷感情，只是感受到農地流通性小大家需求不一樣，上班族因受限資金大多先找離家較遠外縣市農地，又因繁忙又不懂繁瑣行政程序選現成的省掉麻煩事，是可理解所以才有那麼多社區農地出現，只是想多了解一般人想法，遇到的大部分的朋友都很好，很感恩他們善意，如有提出本人較難回答的問題限於專業知識不熟悉在地情況，我會檢討吸取經驗坦誠說不清楚不要誤導，領悟為何很多人寧願委託仲介處理較專業問題。
農地沒有好壞只有看持有者心態，親自下去實做經營投入時間汗水體力，久而久之自然對土地產生感情，農地流通性小，找到合適對象有時需要一點緣分運氣急不得，對有興趣洽詢朋友心懷感恩，如有處理不妥適那是本人修養不過夠，感恩你們讓我看到自己有待改善空間之處，你們是我的明鏡。
真的很抱歉不是針對性提出問題，只是檢討自己光靠誠實待人還不夠，還要再學習請教，如果過去有人看了不舒服再次鄭重道歉。

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淡水張

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發表於 2012-6-3 06:06:37 |顯示全部樓層

1# 淡水張
請包涵不是針對某個對象提出只是提出感受第一次買農地也是第一次嘗試賣農地秉持談的過程產權清楚權狀地籍圖地籍謄本資訊都應誠實透明路雖不是柏油路但有水泥產業道路農地水電問題可解決不能蓋農舍但可申請資材室買賣沒行情買賣雙方和意成交就是行情錢都是辛苦錢尋尋覓覓慢慢找合適土地是合乎人情買賣不成情義在

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淡水張

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發表於 2012-6-3 18:26:54 |顯示全部樓層

本文章最後由淡水張於 2012-6-4 09:53 編輯

6# Way
討價還價是天經地義的事可能是我理性中帶一點感性如遇到志同道合奇蒙子好的人就可能打破原則接近成本換手不是每件事都用金錢來衡量對每位有意洽詢者心懷感恩

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淡水張

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發表於 2012-6-3 18:49:52 |顯示全部樓層

4# l70077007l
我發帖子不是針對特定人只是有感而發覺得自己做的不夠圓融剛開始未貼圖是不會縮圖等到看到縮圖教學立刻補上去網友提問某些問題超出我的經驗我也尚未熟悉當地風土人情歷史典故不知為不知不是不願回答或隱匿某些資訊如某些產業道路通行權既有道路等問題網路搜尋發現問題複雜度可寫博士論文我無法正確詮釋後提出保證不想用說服方式處理問題所以還是停下自己承擔慢慢經營發帖子只是想拋磚引玉盼網路達人或前輩有好的經驗心得讓網友都能安心找到理想2home或換手賣掉農地

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淡水張

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5^#

發表於 2012-6-3 18:52:44 |顯示全部樓層

本文章最後由淡水張於 2012-6-4 09:54 編輯

5# smhu
謝謝指教我會檢討改進來本網站是以感恩回饋心態來交流經驗結交朋友學習

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陳青

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淡水張

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發表於 2012-6-3 18:54:50 |顯示全部樓層

7# swc
您的話甚公道中肯我會放在心裏

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淡水張

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發表於 2012-6-3 18:55:31 |顯示全部樓層

7# swc
您的話甚公道中肯我會放在心裏

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淡水張

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發表於 2012-6-3 19:05:30 |顯示全部樓層

本文章最後由淡水張於 2012-6-4 10:23 編輯

2# axl1953
買家有權問問題感恩您洽詢自己經驗不足欠缺某些專業知識及對當地過去情形不甚了解人生地不熟也無從問起如果雙方無緣當時只是卑微希望如不喜歡不能接受能稍個信息讓我停止等待最後再次感恩也祝你找到理想農地

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淡水張

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發表於 2012-6-3 19:51:45 |顯示全部樓層

本文章最後由淡水張於 2012-6-4 09:58 編輯

14# 阿俊
嫌貨才是買貨人當初我也是這麼想我也懂嫌貨是談判策略也願一再釋出誠意讓步但嫌貨如合情合理適度提出問題雙方良性互動也許會更好如要求對方掀底牌卻遲未相對出價或無下文賣家沒有經驗不知要不要再等下去似乎也有不談或擱置權益我只是提出普遍性綜合性情境希望像您專業人士告訴我們如何做比較圓融因為本站真的是個好平台我也報感恩回饋的心願大家都以合理價位找到合適的農地謝謝

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淡水張

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10^#

發表於 2012-6-3 20:10:31 |顯示全部樓層

14# 阿俊
所以.....要嘛交給別人賣要嘛等待有緣人吧.... 說的好我也知道有感發帖子也許會有人對號入座引起不必要困擾所以用字比較含蓄也沒有針對性是瀏覽本站過去主題及回復綜合後所擬問題想請教達人買賣農地有無一些潛規則作為借鏡也想了解尋尋覓覓多年堅持原則找理想農地模式好還是就自己能力先放寬條件彈性原則找個還好農地先用模式較好

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