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樓主: 2home

2HOME 有多少人主張袋地權成功的,交換條件是什麼? [複製鏈接]

hoyea

長青會員

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發表於 2012-7-5 12:02:40 |顯示全部樓層

很久很久以前,有個古老的傳說,是關於搖錢樹的故事,村口有棵
搖錢樹,走過去踹他2下,他就掉錢下來了,於是消息便很快的傳開
來了,每一個村民走過去都要踹他2下.

搖錢樹覺得為什麼會這樣,我給妳們錢,你們卻要踹我幾腳,從今
而後,我不要再掉錢給你們了,搖錢樹以為這樣就沒事了,其實不然
,貪心的村民會認為是踹的太小力了,所以刀子,鏈鋸,各種武器
都上場了,把搖錢樹砍了,也要把錢拿出來.

當然這是一個的故事,告訴我們,不要變成搖錢樹,剛開始只是
好心,幫忙別人一下,會演變到最後敵對的狀態,如果你妥協了,
接下來你要面對的是全村的人,沒有為什麼?因為你是搖錢樹.

課本上交我們遠親不如近鄰,但是沒告訴我們遇到壞鄰居該
怎麼辦?是一直容忍對方嗎?哪天他睡到你家來,你還是一樣
容忍他嗎?

我的鄰居很天才,只要種在離界線1-2公尺的植物,他都會偷偷
把他弄死,然後我綁繩子,拉直線,他會先把繩子放鬆,然後觀察
幾天,看沒事情,就沿著曲線,種他的樹,他很聰明只種到曲線的
最大值,等樹長大以後,就會說,界線是沿著這個樹一直過去,這樣
可以佔到最多的土地.

一次兩次你會認為是意外,但是每次都是這樣子,還是意外嗎?
你跟他用講的,他還會嘲笑你,都市人那麼愛計較.

圖片右邊是鑑界後,我拉的線,他放鬆,我把他拉緊了,中間的樹是
鄰居種上去的,50公尺後的誤差大約有10米,他想要到是這裡有個
水源.

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abelchen

萬分會員

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發表於 2012-7-5 13:22:14 |顯示全部樓層

袋地通行權的法令~民法
第 787 條土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任
意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。
前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍 ...
jerrylai63 發表於 2012-7-4 22:05

"通行"這2個字有明確定義嗎?
我的地前地主告訴我, 這塊地是很多袋地的出入口, 要是哪天有鄰居太白目, 你就使壞放個大石頭在出入口, 讓車子不能通過, 但保留人步行的通道. 姑不論其心態, 這種作法的適法性如何呢?

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tsou4

不要想太多, 玩就對了. 最好一路給他玩到掛!

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2home

站長

打造桃花源

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發表於 2012-7-5 13:48:04 |顯示全部樓層

這還有一個問題,若不是既有道路,若好心打了水泥讓人自由進出,未來申請農舍時,被查出非農地農用,是否會有問題,因為那條路的地號所有人是你的!

"通行"這2個字有明確定義嗎?
我的地前地主告訴我, 這塊地是很多袋地的出入口, 要是哪天有鄰居太白目, 你就使壞放個大石頭在出入口, 讓車子不能通過, 但保留人步行的通道. 姑不論其心態, 這種作法的適法性如何呢?
abelchen 發表於 2012-7-5 13:22

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移民

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shaioe

註冊會員

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發表於 2012-7-5 15:38:13 |顯示全部樓層

應該會有 ,我上面的鄰居正面臨此問題, 鄰居要申請資材室 , 新北市農業局來會堪土地時拿出一張民國90年的空照圖 , 並指出鄰居地內一條通往山上的道路是90年後才有的, 理論上不能成為既成道路, 目前聽到的說法是要他恢復原狀。

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移民

日子如何力量如何

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檸檬

金牌會員

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發表於 2012-7-5 17:09:19 |顯示全部樓層

本文章最後由檸檬於 2012-7-6 00:38 編輯

袋地通行權
哈哈  告訴大家我父親的案例
話說同村的專炒地皮甲  相中我家被法拍三度的農地5分
袋地  即使每分便宜20萬  只要去看地  遇到我父親  家父一率明講  家族土地遺產糾紛
外人最好不要介入.....
因此5年來只有問的沒有下標的...偏偏遇到一個"白木兼白吃"的同村鄰居
問了我家遠房親戚  說土地沒問題  就下標了
憤怒的父親  拒絕讓甲通行
甲也不是省油的燈  向鄉公所調解委員會主張袋地通行權
同時向國有財產局要求闢一條道路直通他的土地  因為他的土地周圍是政府的地  由我父親承租中.....
國有財產局的官員從高雄來到屏東  看了看土地  說一句話 " 那本身就有一條路了  不准再另外開一條.."
鄉公所要開調解委員會前  我老爹作了鐵門  把出路口封起來
我告訴老爹袋地有法定通行權  您去公所調解時不能硬說不給他過..
老爹聽了我這學法律的女兒規勸之後  說好阿一個月租金1萬若是他敢給我扯斷一條路上的芒果樹枝, 我就去告他損毀,....
調解之後  老爹告訴我  他同意讓甲通行  用走的  任何車輛機具要進入必須父親在時  並且得到父親同意...
我且聲明  我老爹是樸實的鄉下人  一罐米酒就可以把酒言歡的粗人  絕不是愛計較的人歐
到目前為止  那塊地標了3年以上  仍荒廢中  老爹還幫忙噴除草劑  免得躲太多蛇...

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