樓主: bear

地籍圖要重測了要注意什 [複製鏈接]

阿俊

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發表於 2007-1-26 15:13:55 |只看該作者.....

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Re: 地籍圖要重測了要注意什

post by ""Vicky""
[quote]post by ""nthouse""
[quote]post by ""bear""
縣政府來函通知我
我的地要實施地籍圖重測
請問大家有沒有重測的經驗?
有沒有要注意什麼?
謝謝 :shock:

注意你的土地坪數有沒有減少...界址有沒有移位...
如果土地多出來那就是你賺到了[/quote]
那重測後若土地坪數減少的話，要怎麼辦呢? :shock:[/quote]
再申請重測...一般是認賠..多出來政府也不會跟你要錢..我有朋友買一塊地本來才745坪..重測變成760坪...他賺到了

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阿俊

萬分會員

不想被點名了

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發表於 2007-1-26 15:22:03 |只看該作者.....

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重測時你的地多出來就表示有人會少...
一般面積變化最大也最沒爭議的是山坡地..因為從前面積是以人工皮尺拉出來的..但因日久地形變化...再加上測量精準...大都會多出來..但因為山坡地仍屬公有地占大多數..政府跟本懶的理你..他少几坪也影嚮..
重測主要爭議點是都巿區..因為大家都蓋好房子了..你的房子占到別人的地..以此類推的話...大家的權益都受損..
通常有爭議都是要開協調會的...以平常心對待吧

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bear

新手上路

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發表於 2007-1-26 17:19:55 |只看該作者.....

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恩

以平常心對待
一句話
好像讓我不在煩惱走出重測陰霾
恩
多幾坪也不多
少幾平也不少
了解

謝謝

高山總在雲霧裏我們要勇敢的爬上去

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susan

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發表於 2007-1-26 19:15:52 |只看該作者.....

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post by ""bear""
恩

以平常心對待
一句話
好像讓我不在煩惱走出重測陰霾
恩
多幾坪也不多
少幾平也不少
了解

謝謝

別再糗我了，我沒有說你的不是啦！
對啦！就平常心對待。

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山林雅境

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發表於 2007-1-26 19:39:34 |只看該作者.....

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我的鄰居地籍圖面積比地籍謄本標示的少一兩分地,把他氣炸了.原先要變更使用區分,因為這個原因害他不敢變更,地政人員告訴他:先減少地籍謄本面積才可以變更.

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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nenghsin

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發表於 2010-10-1 01:05:20 |只看該作者.....

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我的地地號從A變成B，等發現問題已經事情大條了。
老家那區域大概一百多坪將近200坪，地主跟肉粽一樣多，重測之後我家裡原本有三人持有那塊共有地的一部分，變成只有一位還在那塊共有地，其他兩位的土地變成在隔壁或附近，以前也不懂這地號的意義，直到今年其他地主上法院要求分割共有地，才發現事情大條了，老家少了七坪地，對方又要求市價購買，公告地價跟市價差大概20倍，已開了六次庭還沒一審宣判，如果拆屋還地，一樓磚頭二、三樓鐵棟，修復跟重建差不多一樣多的錢，而且依據彰化縣畸零地自治條例，拆了之後面寬不足四公尺不得重建，那跟廢墟有何兩樣！
所以須留意重測之後地有沒有被乾坤大挪移。

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