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雙併40年老房子的翻修 [複製鏈接]

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31#
發表於 2012-8-1 07:25:18 |顯示全部樓層
找一個助手幫忙
應該會省很多力
80# saldon


我有請姪子當助手, 他是獨子,我不敢讓他上來當梁上君子, 怕他有意外, 無法跟哥哥交代
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32#
發表於 2012-8-1 18:04:18 |顯示全部樓層
86# cycumis


這幾天受颱風影響 ,焊接鋼樑停頓 ,目前只能等天氣放晴,才能繼續作業



屋頂加高後, 和天花板之間空間變大了,目測接近3米 , 如果預算夠, 可以再做一個閣樓
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33#
發表於 2012-8-1 18:40:19 |顯示全部樓層
生命失去是親人一輩子的痛,留下來那些真的對後代好嗎?
84# 台籍熊


人生自古誰無死, 在生就要學習[相見如故, 相別相忘於江湖 ]如此才能自在過一生, 我這把歲數了 ,親友往生時有所聞, 但是我不會很痛,我寄情於物, 不會寄情於人。 假如飽受生活煎熬的人往生 ,我還祝福他終於解脫了。 將來有新生命從新來過 ,反之貧病老交迫活的那樣久更痛。

至於留給下一代遺產是否好?那要看他的價值觀和理財方式, 雖說錢不是萬能, 沒錢卻是萬萬不能 。一個年輕人沒有錢, 可能就輸在起跑點上, 除非奇蹟發生的少數人,能脫貧致富 。其他大都翻不了身。
反之有父母資持的孩子, 人生走來成功或然率高於赤貧小孩

當然報章雜誌會將特例宣傳 ,讓人相信人定勝天
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34#
發表於 2012-8-2 22:21:47 |顯示全部樓層
本文章最後由 4w 於 2012-8-4 18:07 編輯

91# LKK46


3號這家業主,她原本規畫主臥室房門對角線是浴室, 我認為不妥,因為這樣動線太長浪費空間[紅線部分]
建議改為走綠色線條, 浴室門開在後陽台位置。  房門本來想在1和2的位置, 但是2號位置面對大門 , 這樣缺乏隱私感 ,1號位置是最符合動線, 但是面對廚房, 怕油煙吹入, 所以我規畫原來位置



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35#
發表於 2012-8-4 06:19:58 |顯示全部樓層
本文章最後由 4w 於 2012-8-4 06:35 編輯

92# 4w
颱風過後放晴了, 總算可以繼續作業, 為了省下吊車費用, 這位60幾歲 鐵工師傅 , 竟然只用滑輪組 [紅色圈圈旁] 將鋼樑拉上去,  負責拉鋼樑的是他老婆 ,也有60歲了吧。

    那位老師傅60幾歲了,還爬上鋼樑末端 ,離地5米,沒有任何防護設施,看了讓人心驚肉跳  。 有那麼一瞬間, 我懷疑他是否是傳說中的武林高手--[樑上飛] ,  練就一身好輕工 ,仰望老師傅的風采,我真是甘拜下風,看來工地真是臥虎藏龍啊




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36#
發表於 2012-8-4 06:22:28 |顯示全部樓層
93# 4w


老師傅奶猁G然不減當年, 一天下來夫妻兩人,完成了粗步結構

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37#
發表於 2012-8-4 17:59:52 |顯示全部樓層
本文章最後由 4w 於 2012-8-4 18:08 編輯
原本以為只是做外觀牆面的翻修,沒想到竟是如此浩大的工程。
95# mina


我把標題由拉皮改為翻修 ,這樣比較不會讓人誤解。基本上這二間房子只留外牆 ,內部格局都大變動 ,工程是不小。其中一戶業主說要租給二位美人 ,[美籍英文女老師},那二位美人還到工地看未來要租的房子,透過兒子翻譯,得知要我在廚房弄個吧台給她們,以下圖檔橘色方塊位置,業主問我能不能用泥工作一個? 這可為難我了!

不知誰有美式吧台的圖檔?或是網址 ?給我參考好嗎? 謝謝啦!
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38#
發表於 2012-8-5 06:18:46 |顯示全部樓層
請問您是把H鋼放在原來的專牆頂端嗎?若是地震能承受紐拉力嗎?固定方式會不會因為磚造已久不牢靠。
98# 台籍熊


到目前的H鋼是焊接在原來樑柱延長外露的鋼筋上, 只有二端是放在八吋磚壁上,到時後使用膨脹羅絲將C型鐵鎖在8吋磚'上,至於地震時H型鋼是否能紐拉力?以前八吋山牆是用杉木連結對抗紐拉力,921大地震還好沒事,至於磚頭時否年久不牢靠,那樣看當年施工的師傅,如果工序嚴謹 40年的磚屋,有些還不錯,有的磚屋還能撐到100年 ,有些30-40年就不行了。

當然為了安全起見,原來八吋山牆內側沒有打底,這次順便用水泥沙漿打底一次。
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39#
發表於 2012-8-6 05:50:52 |顯示全部樓層
廚房可與客廳同邊(通透長),也就是兩房間同一方,
100# ryt4

謝謝建議,由於預算問題,這個天花板是輕鋼架,隔音效果沒有矽酸鈣板好,所以我將二間臥室沒有連結在一起,中間還有走道隔開,看看能不能避免噪音。。
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40#
發表於 2012-8-7 07:57:47 |顯示全部樓層
工程越來越大....若預算沒有追加....(3000元+55萬)
103# lusong7


目前一號房子追加到60萬了 ,可能還會再追加。3號房子也是在追加預算,希望2個月內能完成,完成後目前在評估,是要舉辦一天一夜的網聚,或是當天網聚。

   二戶共有4間房間,可以限定特定人數,前一晚入住免費體驗霧峰山居情趣,[自備睡袋,睡墊] 可以到附近的圓滿教堂散步,或是森林步道走走,隔天其他網友聚集,大家在花園煮東西,可以順便去圓滿教堂玩 或是林間步道,步道有挑戰級的硬漢坡  和普通級的緩坡。
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