[綜合討論] 向陽部落～蓋屋大作戰→農場二三事 [複製鏈接]

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61^#

發表於 2012-8-22 13:37:22 |只看該作者.....

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55# 開花的樹
請吊車再來一趟就解決了!...

開花的樹

要怎麼收穫?先那麼栽!

aming5006

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發表於 2012-8-22 13:38:13 |只看該作者.....

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47# 開花的樹

請問一下,申請農舍不用把貨櫃屋先遷走嗎??
不是要清空地上物嗎??
唐秋香發表於 2012-8-22 13:17

小弟斗膽發言貨櫃屋法令上應屬非固定地上物各縣市要求有所差異關鍵應在貨櫃屋不能鎖死在土地上只要具有遷移性認真說起來跟申請農舍無關小弟也準備申請農舍申請前圍牆水塔車庫等都不行必須先拆除

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season12

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發表於 2012-8-22 14:37:54 |只看該作者.....

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法令是不要給執法者為難,四柱粗螺桿地基灌好,被人...時再解開即可(敦親睦鄰)
不超過13坪是農發條例的規定,可以申請農業設施,超過13坪才要另申請建照,當然如果農業設施要保值亦可申請建照(營業用最好也申請以免日後消費糾紛時被人拿來...~可補請但會被罰).使用執照後保存登記.

重點在貨櫃屋一定要固定好牢牢實實用多層大螺帽,(螺桿鑽孔用插銷)鎖好才是對自己對他人負責任的作法(通常東西不固定好,吹去別人那裏毀損他人財產或身體,才會糾紛,處理不好人家當然檢舉~開山開路水土破壞才會被檢舉),閃法令被風吹翻才..

拌水泥用輕鬆方法,用倒的最後要平水泥.沙一比一水多些倒下去平平不用抹,乾硬後還要每天澆水一個星期,最後借地板打磨機推一下就油亮油亮,省地磚~若要抿石子,上面用益膠泥調(水泥白又小石不易脫落),灑小石輕長板拍入(不踩進),打磨機推一推就出來了

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文川

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發表於 2012-8-22 16:12:50 |只看該作者.....

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1# 開花的樹
花樹大好久不見囉！
很高興知道您農舍動工了，

自從上次在南投哈利王子家相識後已好多年沒見面啦，
偶老婆一直惦記著您及您多才多藝的雙親，
等你農舍落成再去拜訪您！
台灣雖小

無奈南北卻相距好遠！

開花的樹

保護地球, 大家一起來 !

jane3317

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65^#

發表於 2012-8-22 20:30:19 |只看該作者.....

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升級升級再升級...
花樹大已經升了170cm
恭喜花樹大重出江湖
網聚+喝咖啡的日子不遠了.......

開花的樹

唐秋香

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66^#

發表於 2012-8-22 21:09:23 |只看該作者.....

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62# aming5006

感謝aming5006大的解說,讓我又了解些!

開花的樹

LKK46

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發表於 2012-8-22 21:54:16 |只看該作者.....

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47# 開花的樹
請問一下,申請農舍不用把貨櫃屋先遷走嗎??
不是要清空地上物嗎??
唐秋香發表於 2012-8-22 13:17

何不反過來...地上物需申請的就去補申請...就不用清空地上物

圍籬/溫室/資材室(貨櫃屋)...均可申請農業設施

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農舍完工了

韓筑

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68^#

發表於 2012-8-22 22:53:39 |只看該作者.....

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標準好像因人而異,我申請農舍時被要求清空所有地上物,吊車連同斷水斷電及鐵工,一共花了5萬多(含恢復原狀),結果照了三張照片,一張算算近二萬,最吐血的是三張照片的角度根本沒照到原來貨櫃屋的位子,所以真的不知道真正的標準為何?同學你就自己保重了.

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rdmigo

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69^#

發表於 2012-8-23 11:38:11 |只看該作者.....

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68# 韓筑

可以問一嗎??...請問您的屬地在那一縣市呀!??

開花的樹

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70^#

發表於 2012-8-23 11:54:26 |只看該作者.....

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從買農地開始就一直關心著興建資材室、農舍的相關法條
生怕一個沒注意違反了法規，等到開始申請程序時又得花錢破壞才能過關
當初買貨櫃屋也是考慮萬一需拆除，至少花費、損失的金額少一些

還未提出農舍申請前，心中也是一直擔憂著
雖然法條文字敘述很多，但對照每人不同情況、不同主管機關，這些條文也只能說明大方向而已
對於真的面臨申請程序時必須配合的作業，我想大家都是邊聽著別人的經驗邊祈求自己遇到的情況不會太糟
曾問過專門代辦申請農舍的業者，農地上若有水泥地基部分，不可超過45平方公尺(約13坪)
而這水泥地基包含農路、車庫、水塔基礎等等，若有封閉式圍牆也必須拆除
另外農地上不可有看起來作為居住使用的建築(有床鋪、衛浴等)
那時就一直煩惱貨櫃屋應該無法過關，相信LKK46大哥跟我有一樣的心情吧

等到真的開始申請，實際接觸代辦公司以後........其實一切都有解
只要農地符合農舍起造的基本要求(面積超過2500平方公尺、所有人為農民、設籍所屬縣市滿2年)
貨櫃屋可以提出資材室申請，若有居住事實...則以已有農舍提出申請
因未經許可就興建，必須罰款，罰款後再提出增建申請
其實可以申請的農業許可設施有很多，代辦業者會視我們的需求一一提出申請
煩惱幾年的大問題，一下子迎刃而解
終於取得合法興建農舍的許可囉

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