樓主: mechiang

屏東萬丹美麗農地出租~ [複製鏈接]

mechiang

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發表於 2012-12-7 18:55:09 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

這是家父多年前買下的全平坦的農/建地共有三筆相連, 其中建地佔453坪現有小型農舍(約10來坪可住人, 水電俱全), 另有資材室面積若干, 有舊豬舍可養豬200+頭 (已10餘年未養); 兩塊農地一塊934坪是舊養殖池(已經10餘年未養), 一塊1071坪也已休耕20年以上...地處萬丹鄉濫莊段, 交通便利, 距88號快速道路萬丹交流道10分鐘車程...
                  這裏有我青少年時期一段最美麗的回憶...現在願租給愛護土地的有緣人..條件: 1.只可以農用 (可畜牧, 可水產養殖, 但不可污染環境) 2. 須善盡管理人責任保護土地 3. 須要能簽長約 (> 3年) 4.任何農業設施增建須合法, 且須要地主同意....
                  個人覺得這裏適合經營小型綜合農場, 適合願意返鄉打拼農業的青年...稍微整理一下就可以住一個小家庭, 甚至附近( < 1km ) 就有一個小學... 至於租金並不是我們最重要的考量....

PS: 1. 豬舍..養殖池..和休耕農地如果要重新啟用, 須要花一點精神...農舍倒是一直有住一戶家庭, 狀況應該不成問題..
   2. 有意者請私訊給我..謝謝!

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mechiang

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發表於 2012-12-8 00:48:03 |顯示全部樓層

補充更正:
抱歉! 舊地籍確實為濫庄段, 現已改為新安段...

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發表於 2012-12-8 01:34:47 |顯示全部樓層

google 衛星圖:

是一塊3面環路的小農場...

google 街景截圖:

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大門口.. 左邊為臨地雞舍..

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沿大門圍牆另一側遠望..

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多年休耕, 已成雜木林.. 臨地為水田..農地四周有灌溉水圳..四時不虞斷水..

回憶中此地曾栽數十顆蓮霧樹, 每年都吃到怕...農地休耕前也曾無償讓當地農民種過紅豆..絲瓜..苦瓜..等各式各樣蔬菜..每次去農場時總是讓我們滿載而歸...他們的熱情,讓我永難忘懷...

有興趣的人試試 google 街景吧! 座標是 22.604055,120.495335

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發表於 2012-12-8 09:05:22 |顯示全部樓層

8# 屏東樂活

廣安國小

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發表於 2012-12-8 09:18:23 |顯示全部樓層

9# larchi

是啊! 那裡真的是魚米之鄉, 家父約35年前買下, 周末的農場遊(去幫農作兼釣魚), 就成了小時候最美的回憶了

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mechiang

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6^#

發表於 2012-12-9 14:27:50 |顯示全部樓層

由於諸多詢問者都有一個共同的問題那就是"租金怎麼算?" 老實說我也不知道到底行情如何? 家裡面主要的想法是要有人可以看管照料該地, 我想就第一年年租5萬吧! 如果管理都有照合約上軌道, 第二年起年租金每年減2千, 第一次合約就簽5年;但水電費自付, 設施修繕也要自理,不知道這樣的要求是否合理? 請大家給一點意見吧!

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