我的配建農舍 - 2013/04/06 安裝土台/外壁版/樓梯扶手/陽臺欄杆/空調室內機

藍影

本帖只是簡單記錄我在花蓮自力建屋的過程•••

2012/08/16  談妥明年起在花蓮的工作
2012/08/30  和仲介A見面, 看了幾棟舊屋和幾片農地後鎖定農地並在兩年後建屋
2012/08/31  繼續由仲介A帶看農地並和其中一位地主見面, 約定兩週內決定是否購買
2012/09/01  雙親決定搬來同住, 目標改鎖定可配建農地, 並採用鋼構屋
2012/09/07  繼續由仲介A帶看農地, 並參觀鋼構屋
2012/09/08  和花蓮鋼構屋業者見面, 參觀更多鋼構屋
2012/09/14  和仲介B見面, 看了數間成屋, 幾片配建農地, 和一塊山坡地
2012/09/15  再度和仲介A見面, 目標縮小至兩片相隔不遠的可配建農地
2012/09/22  帶雙親到花蓮做最後決定, 隨即聯絡代書/和地主見面並支付簽約金
2012/09/29  到宜蘭參觀鋼構屋
2012/10/04  到台中參觀鋼構屋
2012/10/06  拜訪台北的鋼構屋業者, 開始和設計師草擬農舍配置
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2012/10/11  申請土地農用及無農舍證明
2012/10/20  和台北營造廠簽設計約
2012/10/23  核發土地農用及無農舍證明
2012/11/05  鑑界 - 多了33坪, 要多花錢
2012/11/07  送出建照和農電申請文件
2012/11/08  點井商會勘
2012/11/09  建築師會勘, 指定建築線 按這裡顯示圖片
2012/11/12  水權申辦資料交付點井商
2012/11/14  自設電桿 按這裡顯示圖片
2012/11/20  鄉公所建設課會勘, 污水准予搭排灌溉溝
2012/11/21  縣政府水利課會勘, 進行水井座標定位 按這裡顯示圖片。台電完成外線設計
2012/11/25  鄉公所核准建照
2012/11/29  繳納台電線補費
2012/12/03  建照申請文件送縣政府審核
2012/12/04  安置點井套管 按這裡顯示圖片
2012/12/06  台電設立電桿 按這裡顯示圖片。營造廠完成工程預算書
2012/12/08  和營造廠簽訂工程合約
2012/12/14  移動點井套管 按這裡顯示圖片
2012/12/18  台電完成接線 按這裡顯示圖片
2012/12/19  台電進行送電審查
2012/12/20  設立施工圍籬 按這裡顯示圖片
2012/12/23  設立電力開關箱 按這裡顯示圖片
2012/12/24  收到聖誕禮物 - 縣政府核准建照 按這裡顯示圖片
2012/12/25  台電送電 按這裡顯示圖片

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2# 安安

修正辦法第二條似乎把老農地不受限制的條款排除了。我不是很確定, 有請站上高手解惑。

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感謝諸位2home元老加分。我很幸運, 一切超乎想像的順利。

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5# 阿俊

所以是不受影響囉?

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9# 唐秋香

不麻煩, 因為該營造廠剛好在花蓮有其它建案

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12# 芭樂

芭樂大您好眼力。

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2012/12/25  台電送電
2012/12/29  點井預備作業 按這裡顯示圖片 按這裡顯示圖片
2012/12/30  準備開工 按這裡顯示圖片
2013/01/02  設立施工告示牌 按這裡顯示圖片, 井打入10米 按這裡顯示圖片 打到7米時已經有水
2013/01/03  井打入20米
2013/01/04  井打入25米
2013/01/07  填土位置放樣 按這裡顯示圖片
2013/01/08  撤掉點井機具, 測井深 按這裡顯示圖片, 整地填土 按這裡顯示圖片 按這裡顯示圖片
2013/01/09  安裝沉水馬達 按這裡顯示圖片, 完成填土並夯實 按這裡顯示圖片
2013/01/18  完成抵押權設定和預告登記

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2013/01/23  基礎開挖位置放樣   縣府水井會勘驗收 按這裡顯示圖片
2013/01/25  配置臨時水電管路 按這裡顯示圖片
2013/01/27  基礎位置開挖 按這裡顯示圖片
2013/01/28  基礎位置放樣 按這裡顯示圖片  開工典禮 按這裡顯示圖片  基礎pc澆置 按這裡顯示圖片
2013/01/29  基礎位置調整/放樣, 鋼筋進場 按這裡顯示圖片
2013/01/30  基礎鋼筋綁紮 按這裡顯示圖片
2013/01/31  基礎模版組立 按這裡顯示圖片  灌漿/震動搗實 按這裡顯示圖片  混凝土抗壓試體製作 按這裡顯示圖片  氯離子檢驗 按這裡顯示圖片

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2013/02/01  基礎養護
2013/02/02  基礎拆模/地樑柱位放樣 按這裡顯示圖片
2013/02/03  安裝化糞池 按這裡顯示圖片
2013/02/04  化糞池配管 按這裡顯示圖片  基礎土方回填 按這裡顯示圖片
2013/02/05  基礎養護, 土方澆水夯實 按這裡顯示圖片

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18# 李很閒

1.1/2"富蘭克林, 2HP, 230V, 10AMP, 1.5KW, 揚程100英尺, 6"外管, 出水口1.1/4", 每分鐘抽水量28公升, 其它我也不清楚。點井未稅全部約110k含水表及申請水權。