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阿俊

您可以打電話建築師公會請教，有些是有公定價格的。
您也可以在公會網頁查到建築師酬金標準表，各種鑑定費收費標準，工程造價標準表。
看清楚才簽約，貨比三家不吃虧！
好人做事腳踏實地，壞人心術不正騙很大！您 ...
kongoushu 發表於 2013-1-26 20:02

我不覺得這張估價單騙很大

阿俊

我也沒有說這張估價單騙很大…。
kongoushu 發表於 2013-1-26 21:20

因為你後面那句  讓我以為

其實  大部份的建築師申請建照的費用都差不多  除非是特別有名的

我們站上  也有人花了近百萬的設計師費用  也有人同樣的坪數花了30萬左右(200坪)

也有工作室只接120坪以上預算在1200萬(設計連蓋每坪統包十萬以上)...

就看你接受程度如何而已
有一些花費是固定的  例如:結構師 建築線
也有一些建築師有最低消的...
其餘的算法都大同小異

阿俊

現在台北市政府請來讓民眾免費諮詢的建築師要收費了嗎？
kongoushu 發表於 2013-1-27 00:44

諮詢應該是不會收費的  但是是不可能告訴你單據上的價格如何  如何的
因為每個建築師收費標準都不同  要看他個人的熱門程度..如果你來宜蘭找了黃聲遠設計  聽說他是用總造價計算%數收費的..

我是建議
要多問几個建築師沒錯  但是別用甲估價單去問乙建築師
要就每一間都開估價單給你  你自行再去比價
但是.
通常估價單上是沒有設計圖的

每個建築師他自有一套收費標準  我們不能說他如何貴
除非他是借牌設計師  但是借牌的也有分紅與不紅的標準
基本上有一些項目都是有固定算法   但創意就無價了

阿俊

13# copy

一般使照申請要檢附竣工申報∼勘驗完成才會核准!所以費用另計，約25000元。
空污防治費在建照核准後即會發函給業主，但在報開工時再繳就好了!以日數計算~一次7個月。
房屋報竣工時依法需由營造或土木 ...
l70077007l 發表於 2013-1-27 00:03

25000元===>這筆錢  好像都含在統包裡
施工圖說  勘驗 使用執照申請==>2萬元
奇怪  這筆費用我倒看漏了..有的營造廠有列出來  有的沒有列出來..但是沒列出來的營造廠都會多一項"稅雜費"
以前我蓋小農舍時都是自己找營造廠幫我報開工和竣工     建築師和營造廠加總費用大約在6萬左右...費用中沒有這條錢勒
但是我問建築師  他跟我收的費用中是含竣工圖  建築線 結構技師

阿俊

19# 阿俊
俊大:版主這間不是農舍ㄛ~
l70077007l 發表於 2013-1-28 20:22

蛤....................

阿俊

19# 阿俊

　　我找的建築師，報價中有一項：使照申辦費40000元，自開工至取得使照（規費另計）

　　這樣算統包嗎？如果是，在簽約時，要註明什麼內容，才不會到時再追加費用呢？

　　一般使照申請要檢附竣 ...
人間過客 發表於 2013-1-28 21:02

可是  依我的經驗
使照是營造廠在申辦的  但竣工圖是建築師要劃的..
所以  這條錢是營造廠收的

阿俊

23# 阿俊
1.一般房舍(非農舍)需有承造人(即營造業或土木包工業)~
所以房屋完工要由承造人申報竣工~就是要蓋章啦!
而這通常是形式,實際上是由設計師或建築師申辦,因為要檢附竣工圖!(建屋過程中,內容難免有所更動 ...
l70077007l 發表於 2013-1-28 22:00

原來如此...難怪之前我蓋免建築師和營造廠簽證的小農舍都不用搞這個東西..
現在蓋90坪的就須要了
感恩了 又學到一樣