住宅大改造-受壁癌所影響的RC住宅-彰化鹿港

宗聖營造

C所貌漫苳l最常遇到的問題就是壁癌，而漏水的問題一天沒解決，壁癌的問題就會一直存在，然而我們常常因為漏水找抓漏工人處理，但往往過沒多久後，漏水的問題又出現了。

當這屋主找上我們時，本來是希望使用金屬板在做一層外牆，不過我們介紹業主使用日本陶瓷外壁板，主要是因為金屬板主要是金屬板中間夾發泡棉，發泡棉並沒有加阻燃劑，所以無防火弁遄C發泡棉的弁鄍D要是隔音、斷熱，但經過長時間的日照，久了之後黏著性會變差，外觀就會有波浪紋的產生。再加上金屬版本身並無自潔的弁遄A久了之後就會有汙損。

現場勘查時，建築外觀貼附的二丁掛磚已因長期的灰塵而產生髒汙。




室內的壁癌非常嚴重
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由於房子本身為磚造，磚與磚之間的水泥沙漿填補的密合度不夠，加上鹿港吹海風受鹽份侵蝕的關係，導致水都從牆壁的裂縫和窗戶與牆相接處滲透進來，室內的壁癌才會這麼嚴重。
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所以在這樣的環境下，使用金屬板的話久了還是會有一樣壁癌的問題，所以我們推薦業主使用日本陶瓷外壁板，本身不會因時間久的關係會有變形的問題，在固定方面也不是像金屬本直接在板材上鎖上螺絲，而是以金具將兩片板子崁再一起，接縫處也會有接縫條和矽力康做處理，不用擔心水還會從外壁滲透進去，窗戶也都將其更改為鋼構窗。也不用擔心時間久外牆髒汙的問題，我們挑選親水性的陶瓷外壁板，本身有自潔的弁遄A在板材上的灰塵會因為雨水而被沖刷掉。
然後在外觀造型配色敲定後，就開始施工了 !
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在鷹架架完後，整棟建築物需整個塗上彈性水泥做防水。
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防水完成後，就開始下外牆C型鋼，一樣在遇外壁板3030mm交接處，需c型鋼骨料加強，以及窗框四週下C型鋼。因傳統RC建築外牆並不完全垂直，所以必須從頂樓開始抓垂直線，然後用L型的鐵件去固定C型鋼。
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C型鋼完成後，依現場窗框預留的實際大小，再度丈量窗框尺寸，因師傅照圖施工，現場還是會有些頂~差，所以確定好尺寸後才能施作窗框。
窗戶的部分使用的是鋼構窗，鋼構窗與RC窗不同的是，鋼構窗在四週會加上我們稱為翅膀的窗翼，主要是在坎上C型鋼後再下外壁板，窗框的部分就像三明治一樣被夾在中間，所以窗框與牆面窗台的部分是沒有縫隙的。
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基礎底座的部分，則是砌完磚後再貼覆文化石，從文化石開始下土台水切，C型鋼貼上防水雙面膠帶固定防潮布，起步水切使用通氣型，然後從外轉角開始下轉角外壁板，外壁板相交處下接縫條。
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防潮布的鋪設需上下重疊15cm，左右重疊30cm。
接縫條的部分，在外牆板完成後，會在接縫條上塗上防水劑，然後打上與外壁板同色的矽利康。
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另外在外牆有弧型的部分，因外壁板的部分無法做弧形，所以在外牆弧型的部份我們用貼覆同色系的板岩，然後部分區用使用日本AICA塗料去做顏色的變化。
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塗料的部份做刷紋處理。
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窗扇的部份選用防盜格子窗，不用像傳統窗戶外面還要再加一層鐵窗，卻有一樣的防盜弁鄔吽C
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接下來就欣賞美美的完工照吧 !


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Way

想請教您用的彈性水泥有特別的品牌嗎?
這樣的防盜窗跟市面上的氣密窗比較起來效果一樣嗎

小漢

這是宜蘭礁溪？

gy5677

這是宜蘭礁溪？
小漢 發表於 2013-2-2 18:22

有說是在鹿港~

chaurtyng

可以請問一坪的造價大概是多少錢
可以E-mail給我嗎chaurtynghu@yahoo.com.tw

RODEOHSU

房子是20年的二層雙拼透天,其中一戶(3面牆)
建坪20坪*2=40坪
地點~楊梅
可以知道大概的費用嗎?
rodeohsu@gmail.com
謝謝~

宗聖營造

想請教您用的彈性水泥有特別的品牌嗎?
這樣的防盜窗跟市面上的氣密窗比較起來效果一樣嗎
Way 發表於 2013-2-2 13:54

彈泥的部分我們是使用貫聯興業有限公司的防水材料。

我們所使用的防盜窗是外層玻璃+中間防盜格子+內層玻璃，所已在清潔的部分只需擦式玻璃的部分，確有與傳統裝設防盜鋁窗一樣的效果，外觀上也較美觀。而氣密窗的部分主要是窗框與窗扇接合處的氣密效果，防盜則是在玻璃的部分，假如您需要更好的氣密效果，建議您可以增加玻璃的厚度。

890117

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petals2008

請問彈性水泥可直接圖在外牆磁磚上嗎

宗聖營造

9# petals2008

你好:

       彈泥可直接施作於外牆磁磚上。

      但需先將脫落外牆的磁磚打除，將打除的地方重新補平後再ㄧ併施作彈泥。