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十年之夢~~ [複製鏈接]

hohohuang

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1^#

發表於 2013-4-1 06:59:53 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽

本文章最後由 hohohuang 於 2013-6-11 22:43 編輯

好幾個月沒貼文了
我的農舍最近已經拆架，離完工之日不遠亦
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過年前泥作工班進場整理
過年後部份磁磚材料進場、開始貼磁磚
最後因為60x60地磚遲遲未到，致泥作無工可作暫時退場

這中間還有一些事
包括選擇磁磚並簽約、作磁磚計畫
選抿石子材料、規畫施工縫位置
設計與訂作流理台
百葉窗與陽台欄桿選擇
屋頂施作方式確定等等

泥作進場

選磁磚在頭痛了

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這段時間沒事都到工地撿鐵釘

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窗框安裝

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窗框垂直與水平檢測

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內外牆泥作打底已完成，門、窗框彈性水泥已施作
開始進行2F天花批土

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hohohuang

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2^#

發表於 2013-4-1 22:50:23 |顯示全部樓層

有件事題外話我想講一下
就是有關工程發包方面的概念

我本行做工程的
看過一些低價發包或者低價搶標的案子
這些案子大部份都很慘
做的人難做、做出來的東西也做不好

採購發包真的不要只想找最便宜的
後面問題可能會很大

以不動產估價為例
基本上有三種方式來評估價格
1.成本
2.比價
3.收益

發包工程或者採購東西也是相同道理
大家通常貨比三家，這就是比價

如果對行情有點了解，可以做單價分析
也可以知道成本

此外完成這個工程或者採購這件東西
平均每年可以得到多少收益
從年利率回推，可以算出付出多少錢是划算的

我個人另外還有一種方式
就是個人的直覺
這項工程或者物品在我的心中值多少錢(這方式並不理性)

總之
可以理性的計算
也可以不理性的直覺

切勿
只想便宜再便宜就好
多少工錢、多少材料是有下限的

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hohohuang

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3^#

發表於 2013-4-2 15:38:26 |顯示全部樓層

本文章最後由 hohohuang 於 2013-4-2 15:42 編輯

假期結束泥水工班開始上工

抿石子材料進場

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磁磚材料進場

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浴室防水(彈性水泥)施作

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磁磚放樣(隱約有紅色ㄉ記號線)

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廚房貼磁磚

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外牆貼磁磚

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hohohuang

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4^#

發表於 2013-4-2 23:48:14 |顯示全部樓層

我的文章看起來雖然自信滿滿
但是整個過程中還是有一些沒弄好的事情

包括陽台上緣勾出去那一塊的厚度
原本規畫20公分
疏忽了泥水工粉刷後厚度就變成25公分，感覺有點走味

還有某個窗戶的位置，我有特別跟模板工交待(做中間)，設計圖上也是做中間
因為太過簡單沒有去簡查，想不到模板工居然做錯了，偏了5公分

抿石子的顏色，基座顏色依照材料商報的比例
想不到做出來的成果跟他的色板差了好大一截@@"

磁磚顏色
全部四種磁磚裡面有三種有色差
明天我真想虧那業務，要去檢查剩下那一種，搞不好也有色差問題

諸如此類，不甚完美

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