出租農地是否市場有這個需求?

jovi0001

從2006開始接觸2home也有好幾年了，心境的轉換和對2home的要求也越來越複雜，越來越搞不懂自己。看看自己，看看別人，似乎很多人也和我有一樣的情形。

很多媒體或是朋友口耳相傳，如果2home離1home太遠，久了自然懶得去，因為每次去雜草長得比人還高，每次去變成都在除草。
2home搞得票漂亮亮的水泥填土豪宅農舍，一開始找親朋好友去聚會，久了閒置遭小偷或是懶得整理，又變成蚊子館。

其實大家或許只是想找塊農地，可以種種菜當作休閒，有個地可以搞自己想要搞的東西，有個小房子可以遮風避雨上個廁所泡泡茶閒晃一整天...對某些人來說花大錢買農地似乎為了喝牛奶養了一頭牛...

北部人因為大部分都是上班族，工作壓力大，收入相對多，所以近幾年似乎很多人都到外地買農地圓夢，但是卻還是要回1home每天上下班。南部人務農的比較多，對於2home這種東西似乎不是很熱衷，但是對於把地貴貴的賣給北部人似乎也很開心。

以上是我個人對於2home現象的感覺和牢騷

最近再想 如果在基隆有農地出租，距離台北火車站一個小時內車程，50坪，然後地上面有個一半的20尺貨櫃屋 (也就是20尺貨櫃屋切半)，屋內有水有電有廁所，這樣是不是會有人來租? 如果這樣條件，出租一個月租金要多少比較吸引人?

另外，租地，總有一種隨時會被房東趕走的感覺。如何讓承租人可以免除這種恐懼和不安?

如果地主和承租人簽定長期租約，但是卻擔心承租人將土地亂搞然後又無法解約，又該如何保障地主權益呢?

tilapia0208

如果可以加上住.耕合租，
既可省卻每日交通往返
又可以隨時兼顧農地...
當夏季來臨時，
農地作物早晚澆水就會是必需的功課了
SOGO-K 發表於 2013-4-14 12:59

農地還有空間，所以會設計露營區，民眾偶爾來溪邊玩水、烤肉過夜是沒問題 ，要住好幾天，那就有困難了！
我跟其他共乘者現在是每天通車(因為貨櫃屋還沒放置)，未來會減少通車次數！

SOGO-K

我是覺得現在台北市民眾在經過這些食安風暴之後，會有想要吃得安全、活得健康的需求
所以我在三芝有作了規劃，讓民眾可以體驗承租，成為參與式有機農業，而非認證式有機農業，畢竟民眾相信看到的環境及自己種出來的 ...
tilapia0208 發表於 2013-4-14 12:01

如果可以加上住.耕合租，
既可省卻每日交通往返
又可以隨時兼顧農地...
當夏季來臨時，
農地作物早晚澆水就會是必需的功課了

jovi0001

我是覺得現在台北市民眾在經過這些食安風暴之後，會有想要吃得安全、活得健康的需求
所以我在三芝有作了規劃，讓民眾可以體驗承租，成為參與式有機農業，而非認證式有機農業，畢竟民眾相信看到的環境及自己種出來的 ...
tilapia0208 發表於 2013-4-14 12:01

不錯喔!!
以後這類的需求應該會越來越多
以後農地也會變成啞巴兒子

tilapia0208

我是覺得現在台北市民眾在經過這些食安風暴之後，會有想要吃得安全、活得健康的需求
所以我在三芝有作了規劃，讓民眾可以體驗承租，成為參與式有機農業，而非認證式有機農業，畢竟民眾相信看到的環境及自己種出來的植物。為了鼓勵民眾參與，所以我打算作法：
我準備：
1.農業需要的工具(鋤頭、鏟子、圓鍬...)、資材(肥料、生物防治資材...)
2.20呎貨櫃屋1間：合法申請的資材室，水電俱全，室外放置桌椅供休息
3.禮拜1~5我幫忙兼顧(澆水、除草...)對方的承租區域，假日由民眾自行管理←要讓民眾有成就感及參與感
4.廁所、簡易更衣、清洗泥巴空間←畢竟上車不希望髒兮兮地離開
5.保證收穫：民眾種失敗了，還是可以由我農場的收成去供應←不要一無所獲
6.好山好水一定是免不了的
民眾負擔：
1.租金(綜合上述權益，還沒想清楚多少錢)
2.確認承租的意願←不要虎頭蛇尾，也可讓農地活化運用
以上是我的想法，目前怪手整地中，就算沒人承租，也是我自己拿起來活用！可進可退啦
現在我都是採取通車，路程50分鐘。環保一點是搭公車啦，只是採取共乘，所以就還是從台北開車去

jovi0001

比起來我家很幸福呢!!窗戶外面是車庫，車庫旁邊是一個可以亂搞約有20坪的雜草地


聽長輩說距離1home 約十分鐘車程的山上還有一兩百坪的地可以種東西

真的是要知足和感恩呀~~~

山林雅境

自家頂樓也是值得考慮的菜園.種菜植花皆宜.還可以蓋個小屋有2Home的感覺.假日就住到樓頂.擺個躺椅拾花賞景.三五朋友過來泡茶聊是非.
頂樓搞個溫室網室涼亭好像沒啥固定成本

tomeplz

一個小時太遠，尤其是農地忙完之後一身累
出租農地最難搞定的就是距離
大家都想離家近，台北市哪來這多農地離家近

lin54198

有需求 只是坐一個小時的車 也太遠了
我比較想在我家走路5分鐘內的路程上租地
(有人在南崁有農地嗎??)
kevin 發表於 2013-4-12 13:34

以kevin大的需求,如果家裡窗邊日照得到又有地方擺,不如考慮這種桌上型小溫室




或是參考這一種共生系統
http://www.solar-i.com/sbal.htm

jonce

是的kevin大，
地是長在嘴上的。
不過五分鐘真的太近了，
不如就屋頂吧。

五公里以內也許比較合理。