投資農地免稅且報酬率往往高於建地

open808

就在輕航機場,馬場附近,我頭像那兩隻馬就是那裡拍的.

最近該建案不知是否己經接近尾聲了,那兩棟房子的樣品屋及露營車和其756坪的地坪全部要賣掉! 也就是買地送屋的意思.

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2home 發表於 2013-4-25 21:36

好美喔!看了口水都要流下來，很合台北人的味
只是心動無法馬上行動
過個幾月才能決定

ryan920721

蚵間國小附近非省道路邊農地，去年看一塊農地每坪開價8千多，
該地旁有超大灌溉用池塘，最後因故沒入手，
給您參考。
homewda 發表於 2013-4-22 13:13

會不會是滯洪池用地啊……

chishunchao

買農地要蓋農舍有些法令規章需注意,否則無法拿到建照不能蓋農舍!!!!!
1.農地一定要有路到達馬路邊(如果農地四週都是別人的農地,別人也不願給你的農地有路進出,建照就下不來)
2.如果不幸進出路需跨越灌溉溝渠,就需國有財產局(以前為鄉鎮水利會主管較易通過,最近改為國有財產局主管)披准後,才能進行下一部的建照申請,難度很高需要一些特殊方式,
我的鄰居就面臨上述困境,歷經長時間的奮鬥聽說解決了!!!
第1個難題是花錢向鄰地主人買進出所需之土地,第2個難題如何解決的就不知道了?
我的重點是:如果想蓋農舍,買農地前需注意這些事情!!有時賣的人或仲介不一定會說!!!有的甚至欺騙買主

chishunchao

好美喔!看了口水都要流下來，很合台北人的味
只是心動無法馬上行動
過個幾月才能決定
open808 發表於 2013-4-29 01:33

有時後很美的東西!!!!唉!!!!!

open808

買農地要蓋農舍有些法令規章需注意,否則無法拿到建照不能蓋農舍!!!!!
1.農地一定要有路到達馬路邊(如果農地四週都是別人的農地,別人也不願給你的農地有路進出,建照就下不來)
2.如果不幸進出路需跨越灌溉溝渠,就 ...
chishunchao 發表於 2013-5-23 18:59

真的買地是一門高深的學問
偶還聽幾位大大講，連電也沒辦法通，因為電線桿要經過它人地，
而它人的地又跟買這塊地的前地主是死對頭，所以連電也沒辦法用