高雄資材室申請建照

檸檬

我的資材室建照申請有困難,位於土地未重劃地區,畫了附近的道路圖,農地的水溝,還申請了地政鑑界測量後,自行將要賓峈瑤d圍用繩子圈標出來,不過建築師說,工務局若是不同意我們照地界自行標出的建築範圍,就需要請測量公司來測量並標出工地範圍,
很疑惑,那不是鑑界完之後給建築公司或是營造廠,他們就會訂出施工的工地範圍嗎?? 地界很清楚,可依照建築師的圖來施工,為何現在要"確定"給工務局的官員看呢?? 要再花一筆錢給測量公司,做我們自己就能做的事,有點XX
建照申請,已通過水利局的山坡保育建築基地申請,花了一個月,現在又得等工務局,難怪附近人家很多不請建照就直接誘F農舍...他們說,先誑H後再補照就好了...



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LKK46

1# 檸檬

開始進行了啊...恭喜!


~~ 參考 ~~
我全部給專業人員辦...到建照出來也是約半年
我們工地範圍並沒叫人再來測量

mydvd589

恭喜你開始進入煎熬期....
申請送件就是心靈試煉的開始
辦個資材室也要耗半年
難怪有人跟我說申請資材室很不划算
如果還要蓋農舍 根本直接申請農舍就好
資材室嘛.....要嘛就直接蓋 要嘛就等到農舍蓋好之後 要蓋多大 隨心所欲....哈!
太守規矩 要付出很大代價
其中 跟法規周旋的坐立不安與耗時等候 就是最要克服的關卡
我深覺申請完資材室後 我的耐心與修養突然變得好許多許多!!

檸檬

麻煩的在我向農會貸款，半年內要看到房子，不然利惠補貼就沒了，利率會從1.5跳到3·2，七月就滿半年了，還真得聽天由命。這政府辦事真令人無言。我是規矩的人，就得忍受下去...

akwan168

蓋資材室,就要從頭到尾,從內到外都要守規矩,
不能有住人的跡象(床,衛浴,家居用品......),沒有填土,擋土牆,鑿井,水泥圍牆,沒有水泥車道,要種農作物.
如果無法保證可以做到上述的話
若去申請,就是一連串麻煩的開始,您可細心體會,經歷過一次後,你就知!

檸檬

現在己經在申請建照中，要變更成農舍可行嗎？建築師接手去辦建照的，本來規劃先蓋資材室，十年以後小孩長大有要和我們住鄉下時，再來蓋農舍的，目前也沒多的錢蓋樓。

LKK46

現在己經在申請建照中，要變更成農舍可行嗎？建築師接手去辦建照的，本來規劃先蓋資材室，十年以後小孩長大有要和我們住鄉下時，再來蓋農舍的，目前也沒多的錢蓋樓。
檸檬 發表於 2013-5-5 19:34

對新購地的人
申請資材室理論上不能住人...但不用等2年
申請農舍能住人"以後也能增建"...但要等2年

若已經符合建農舍資格似乎申請農舍較好
不知對不對...參考看看

"要變更成農舍可行嗎"...建築師應該知道
真的不行時...撤回原件修改為農舍申請重送

筋斗雲

6# 檸檬
要變為農舍，應該設計圖要重畫，也要建築師簽證，還另外要申請水利搭排吧，就是多一些程序，但我在想理論上 資材室&農舍，應該是可以分開申請同時進行吧

檸檬

最近問過區公所的承辦員,他說建照應該會過,慢一點而已,不建議放棄資材室重新申請農舍,他說農舍全部由市政府農業局辦理,不是區公所承辦的,程序跑下來會更久,要我們配合建築師申請建照,蓋好後要申請使用執照並到地政登記,只要不變更外觀,即使每年抽查5%的資材室,被抽到也不會有問題的...所以我們決定...慢慢等!!

檸檬

今天工務局建管課終於要來會勘了,趕緊花錢找人把建築基地的含羞草給除光,免得傷到官員影響建照核發~~結果官員來測一下路的寬度就走人了,他說他是負責建築基準線的,只要看有沒有公家鋪設的路連接到我們的地就好...建築師說看房子建築基地的負責人不一樣...哀,高雄縣升級之後,一切都不一樣了...



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