蓋農舍須具農民資格？

開花的樹

1# fasd7287

若不去深究法規文字中的含意
那麼蓋農舍必要條件:

1.農地滿2.5分(2500平方公尺)
2.取得農地農用證明
3.農地所有人戶籍遷至農地所屬縣市滿2年
4.無農舍證明
5.該土地未被套繪過(套繪...意思是這塊土地已被畫入蓋農舍的範圍內)
6.取得農地水權

若農舍起造人符合上述條件
即可興建農舍

法規上是廣義的認定
當然還是要看當地主管機關如何審核

開花的樹

10# 1234aska

如果您的農地是鑿井取水就需取得水權狀

至於您說的用水方式我就不清楚囉

開花的樹

12# mcc96

農民資格審查是在申請農舍時必須檢核的
如果在那當下您的戶籍不在農地所在地縣市或未滿2年
應該就不符合這一項條件了

開花的樹

委託業者代辦，他們會向您要求的農民資格証明是....

1.土地權狀(證明土地是農地且大於2.5分)
2.身分證(證明您是中華民國國民，土地所有人，年滿20歲)
3.戶籍謄本(證明您已遷入農地所在縣市滿2年)

申請農舍建照需要的農民資格依法規就是上述幾項
有些事情是法規的模糊地帶，並不適合公開討論

建議您找專業代辦業者
他們會為您向正確的單位申請
只要您符合上面條件即可

感謝各位熱情回覆，小第今天再去電雲林縣政府建管科問，結果還是一樣！
申請興建農舍時，需檢附農民資格証明(農務發展科核發的)，所以再問一次
農務發展科結果還是一樣，位銓敘法規定，公務人員不得兼差，所以農民資
格証明就沒望了！要依規定的話，公務人員只能買建地蓋。

開花的樹

fasd7287 發表於 2013-8-14 09:57
大大：
不好意思！小弟這兩天問了兩個代書，都跟我說除非不當公職人員，
不然就是沒有辦法，合法申請建 ...

我們找的代辦業者並非代書喔

是專門辦理申請農地農用證明、農業設施、農舍建照的業者
他們是實際與申辦窗口接觸的人
會告訴您需要準備甚麼證明文件

建議您不必再四處詢問關於您身分的事
若已符合蓋農舍基本條件
直接找專業代辦業者幫您送件

開花的樹

我只認識幫我們代辦的業者(在屏東)
除非您也在這個區域

您可以直接到受理農舍申請的機關
向櫃檯人員詢問有沒有幫忙代辦的業者
應該就能找到些資訊了