蓋農舍須具農民資格？

fasd7287

因手上有0.33公頃的農地，雖取得時間未超過二年，但興起了自己蓋農舍的想法，且最近新的農發條例剛上線，想說去電問一下雲林縣政府建管處，詢問蓋農舍一定得具農民身份嗎？結果主承辦人員休假，叫我改打農業處詢問，結果農發課的承辦人員跟我說，要蓋農舍需做農民資格認定，因為我本身的教育人員，所以依銓敘法所述：不得兼差，這一條，就絕了我的希望，請問一下，還有什麼方式可以蓋農舍，請不要跟我說過戶給父母，再以其名申造，這會有蓋完後五年內不得過戶及往後贈與的問題？拜託各位先進，給小弟一條明路，萬分感謝！

fasd7287

感謝各位熱情回覆，小第今天再去電雲林縣政府建管科問，結果還是一樣！
申請興建農舍時，需檢附農民資格証明(農務發展科核發的)，所以再問一次
農務發展科結果還是一樣，位銓敘法規定，公務人員不得兼差，所以農民資
格証明就沒望了！要依規定的話，公務人員只能買建地蓋。

fasd7287

模糊地帶，專業代辦，我都想過，但畢竟不合法，如有人檢舉，唉！
自地自建需找包商，如果不甚包商出問題，走法律途徑，就自掘墳墓了！
所以不敢冒險。
這應該跟改裝車代驗一樣吧！
至於過戶給妻子，這更不可能，因為地是老父贈與的，他老人家那有
可能答應呢？老父曾說過，地要留著萬代香火！

fasd7287

那請問大大可以介紹專業的代辦讓小弟詢問嗎？謝謝！

fasd7287

開花的樹 發表於 2013-8-6 15:06
委託業者代辦，他們會向您要求的農民資格証明是....

1.土地權狀(證明土地是農地且大於2.5分)

大大：
不好意思！小弟這兩天問了兩個代書，都跟我說除非不當公職人員，
不然就是沒有辦法，合法申請建照及使用執照！您有其他的合法管道
可以告知小弟嗎？感激不盡！謝謝！

fasd7287

開花的樹 發表於 2013-8-14 10:15
我們找的代辦業者並非代書喔

是專門辦理申請農地農用證明、農業設施、農舍建照的業者

大大，那可否請您給我專業代辦的人員資訊，謝謝！
因為我不想讓營造廠承包，我想自購材料，分數個小包！
所以沒有太多的資訊來源！請您不吝解惑！謝謝！

fasd7287

開花的樹 發表於 2013-8-14 10:29
我只認識幫我們代辦的業者(在屏東)
除非您也在這個區域

大大：感謝您的指點，我問到專業人員找到解套方式了！萬分感謝！