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post by ""Vicky""
[quote]post by ""nthouse""
過年前結構可完成.但使用執照應會在過年後才核發..到時還有一堆工作要作
利用現況才考慮工作才能省錢..
我說過了...開放2home的人來小住..
這個案子是股東們同意供客戶免費使用的..用意是提拱客戶一個體驗的機會...算是放長線吧..
如果客戶住的感覺不錯..可以訂作或提供意見改進..
這是另一種行銷方式吧..
我的不動產行銷方式採長久經營..與客戶維持長久關係才是生存之道..不然怎能在這洪流中開創自己的生機呢?
只是....
如果大家來住過一定要作一件事..
直接提出感想..不能隱瞞..優缺點都要照實說.
想請教 NThouse兄 :
您是只有介紹農地買賣,或是也可以協助建屋呢? (即農地 + 房屋)
因宜蘭農地興建農舍法令較其他縣市嚴苛,
若買了地卻無法建屋,那也很傷腦筋!![/quote]
每個作法不同...
我個人的作法是"配建農地建照下來才收服務費"及"0.25公頃以上土地土地完成移交才收服務費"
至於其他零零碎碎的事.信的過我介紹的人作我就介紹.
至於土地能不能建農舍.這是基本要查清楚的.
可不可以配建?有無作過套繪管制?有無超過0.25公頃?建房子如何建?法令規定如何?有什麼省時省事的方式?
這些都要了解.不然就不要作仲介.
我只作我作的工作範圍.其他的工作我都有固定配合的廠商在作(建築師.營造廠.鐵工.鋁製品廠商....)
不管是不是跟我買.要我介紹這些廠商都沒問題(但都在宜蘭縣)..如果要來.請先來認識建築師再說吧..(因為宜蘭縣規定要建築師簽證) |
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