最近和朋友找到一塊不錯的地

Vicky

恭喜 NThouse 買到宜蘭寶地喔!!
期待您的建屋日誌喔!!

Vicky

恭喜 NThouse 買到宜蘭寶地喔!!
期待您的建屋日誌喔!!
恭喜!! 恭喜!!

Vicky

post by ""nthouse""
[quote]post by ""lydia""
[quote]post by ""nthouse""
你...你....你....問到核心問題了...
1)農發條例規定農舍建敝率是10%..這筆地是380坪..理應可以申請一樓38坪的農舍...但為何要申請8坪呢?因為此地是配建...申請8坪是為加速建築時間...待過戶至自己名下或以後再賣出去時..讓所有權人可以合法再申請增建30坪.+30+30...
2)抬高1.2米..是高於路面1.2米....屬於合法高度...農舍總樓高是以一樓樓地版起算高度的...
這位同學..你的問題..........問的粉深哦!!

請問  申請增建有什麼限制嗎
可以增建多少呢

今天去看的一間農舍
在安農溪旁
農地只有80坪  怎麼有辦法蓋農舍呢
蓋的人說先申請農舍  還有農機室
我看室內地坪已經有20-30坪了兩樓約40-50坪吧
這樣是合法的嗎
還是農舍8坪加農機室13坪所以總共21坪??

阿俊先生
最近我們要買一塊建地
有一些問題不知可否請教你
方便的話可以直接去找你嗎
也想請你介紹專業的地政士代書
謝謝[/quote]
肯 定有違建...你直接來找我吧..
隆大房屋/阿俊0938195518..我幫你看看吧..[/quote]
阿俊兄在不動產方面很專業，找他準沒錯!! 推薦!!  

Vicky

post by ""nthouse""
過年前結構可完成.但使用執照應會在過年後才核發..到時還有一堆工作要作
利用現況才考慮工作才能省錢..
我說過了...開放2home的人來小住..

這個案子是股東們同意供客戶免費使用的..用意是提拱客戶一個體驗的機會...算是放長線吧..
如果客戶住的感覺不錯..可以訂作或提供意見改進..
這是另一種行銷方式吧..
我的不動產行銷方式採長久經營..與客戶維持長久關係才是生存之道..不然怎能在這洪流中開創自己的生機呢?
只是....
如果大家來住過一定要作一件事..
直接提出感想..不能隱瞞..優缺點都要照實說.

想請教 NThouse兄 :
您是只有介紹農地買賣，或是也可以協助建屋呢? (即農地 + 房屋)
因宜蘭農地興建農舍法令較其他縣市嚴苛，
若買了地卻無法建屋，那也很傷腦筋!!