樓主: mydvd589

有誰的包商不拖延的嗎? [複製鏈接]

陳青

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發表於 2013-8-1 09:10:53 |只看該作者.....

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本文章最後由陳青於 2013-8-1 19:37 編輯

這次簽約有定完工期限，只是沒定罰則（太仁慈了），希望大家好聚好散...
easycosway 發表於 2013-8-1 05:54

要好聚好散，就是要定罰則。
一路施工，如期完成，皆大歡喜。
未定罰則，一拖再拖，反生怨氣。

陳家公廳的包商，是一位長者叔公的女婿。
我提議照樣定罰則，君子約定，互不吃虧。

這定完工日期，要綁罰則，是年輕時一位老校長教我的。
這位老校長，歷經多校，經常累積學校建築施工的寶貴經驗。
這位校長教我不少施工監工重點，比方鋼筋板模之間，一定要用小水泥塊墊高，有一個間距。
將來灌漿之後，鋼筋才不容易外露腐蝕。

一生受用，也提供給親朋好友使用。

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無諍三昧，斯為第一。

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VC1234

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12^#

發表於 2013-8-1 09:48:48 |只看該作者.....

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還好我的包工(他是2Home朋友介紹的鐵工,硬叫他統包/半包的)還蠻急性子,下毛毛雨也來挖地基跟施作下雨沒影響的部份。我們有簽簡單的合約書(先小人後君子),完工日期就照我們同意的日期,可展延2次為限,完成速度比我們預期的快,其中水泥跟內外牆施作部份反而比較會拖。

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安安

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13^#

發表於 2013-8-1 09:57:06 |只看該作者.....

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12# VC1234

我的情況跟大大一樣，收錢速度就會很快~

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14^#

發表於 2013-8-1 10:27:19 |只看該作者.....

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因為是小工程,包工原是說做到那收到那,我說不用付訂金開工嗎? 開工那天付5萬,他說沒差那5萬有沒有都沒關係,之後每個禮拜做到一個段落,付錢時都是我們問他催他,還真奇怪! (不過他只做熟人跟他看過覺得OK的人)

的確很快完工,錢也很快就花光了!

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15^#

發表於 2013-8-1 18:42:42 |只看該作者.....

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就是因為小咖所以優先權不高，常常都是撿別人剩下的。自己上班途中經過商辦晚我很多興建，已經快蓋好我的一樓還未成形。
easycosway 發表於 2013-7-31 16:19

很好的例證就是在竹林交流道往竹東方向7-11隔壁有一家窯烤雞
也是4月雨季時開工興建
我們那時因雨幾乎停工了一整個月可是他們的工人好像都不怕雨
每天一二十個工人在雨中趕工沒一個月幾百坪的營業場所就蓋好開始營業了
比我們晚開工卻比我們早完工
我們只能在旁邊乾瞪眼!!

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VC1234

捨卻山下的塵務勞煩, 就能在山上獲得心靈的沉靜喜悅...

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Way

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16^#

發表於 2013-8-1 20:48:08 |只看該作者.....

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我覺得拖是還好啦
自身的經驗是趕工趕到要找消保官了
品質實在是....

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鳥迷

http://www.way.idv.tw

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easycosway

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17^#

發表於 2013-8-2 07:00:13 |只看該作者.....

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要好聚好散，就是要定罰則。
一路施工，如期完成，皆大歡喜。
未定罰則，一拖再拖，反生怨氣。

陳家公廳的包商，是一位長者叔公的女婿。
我提議照樣定罰則，君子約定，互不吃虧。

這定完工日期，要綁罰則 ...
陳青發表於 2013-8-1 09:10

來不及了吧？除非...還有下次（一次就很累了）

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陳青

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18^#

發表於 2013-8-2 07:47:28 |只看該作者.....

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本文章最後由陳青於 2013-8-2 07:48 編輯

我覺得拖是還好啦
自身的經驗是趕工趕到要找消保官了
品質實在是....
Way 發表於 2013-8-1 20:48

白紙黑字簽約實在很重要。
陳家公廳結構體蓋好之後，要開始裝修門面了。
有一天我忽然看到公廳前面堆了一大堆灰褐色的長方形粗面小磁磚。
我問泥水師：這是貼哪裡？
泥水師說：貼公廳門面。
我說：合約上是紅色高級花崗石，不是這個。
找來幾位長老與包商交涉。
包商說：不敷成本，只能貼這個了。
我拿出合約，唸給大家聽，包商無言，無異議通過，貼紅色高級花崗石。
若不在合約上寫清楚，口說無憑，爭辯無用，誤差可就大了。