建造花蓮1Home--百葉窗使用心得

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人間過客 發表於 2014-8-13 12:28
　　花東地區，比較西部更多裝百葉窗。

　　據說是可以擋風。

活動百葉好處的確不少,防颱省玻璃又省防盜窗的費用,一兼三顧.
蚊蟲防止的部份有考慮怎麼做?

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人間過客兄,請問您掛在外牆的是pvc排水管?
如果可以最好上漆,比較美觀亦增加使用年限.
另外我看外牆窗旁留了很多2"孔洞,那是冷氣管線預留孔?
方孔應是壁燈位置,似乎沒探照燈出線孔?

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人間過客兄請寬心,水電他們爬上爬下習慣了.倒是時間掌控的部份的確困擾.
您的水電班應很忙,代表工作不少品質好.只要一進場應打算一次完工,好事多磨嘛.

窗戶旁(從內看)比較大的圓孔應是冷氣室內外機的冷媒管孔,
在還沒安裝冷氣前要封好打矽利康,大雨時會滲進來.
外邊看有一些方孔是冷氣電源,壁燈位置.
不過應該沒有探照燈出線孔,如果有需要可以利用冷媒管路孔.
呵,因為我沒有畫到室外大面積照明出線孔,也是想到這個方法.
也可用景觀立燈,但景觀燈比較不適合太亮,屬氣氛用的.
參考參考.

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封好啦.
包角麻煩老闆包漂亮一點有造型的,且要厚一點的料哦.

呵,資材室不惜重本,與農舍挺搭的.
農舍大門朝南,覺得資材室門可以朝東,爾後門面裝飾一下.
臨路(南面)做上半段整面觀景窗....這間一定不是資材室.

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棧板當圍籬應是暫時且不得已的作法?
只是有東西不見,往後可就要多注意了.
監視設備或許不能省了!

棧板支架靠路邊這端要小心.
夜晚碰到粗心者不小心勾到趺倒受傷就不好了!
其實靠內側這端上下有固定應該是夠力.

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黑鐵 鍍鋅+烤漆,您那邊找不到人做欄杆?
我想到一個方式.
找到喜歡樣式,請中北部的廠商估價打造(廠商多有機會),運費另計.
再找到當地配合的泥水工班.(自行加工也可),下方是否施作矮牆或基礎.
如果欄杆有不得己的情況,無法太寬的話,分組再搭接亦可.
請其配合安裝.如此,是否可行?


這是廠商傳給我的大門樣式,欄杆應類似,不是最終板我還會修改.

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地價稅的部份應該是每年清查,
農經不可分離,就是之前有繳,現滅失要勘地.
如有舖設水泥需提出農業設施許可.

房屋稅的部份~
不知人間過客兄的資材室是否有至稅捐處(房屋稅)先申請免課的程序?
農業設施 建物,稅捐處沒有資料,所以會清查.
我在想是要等其清查後再提農業設施許可(不可住人),或者先主動申報免稅?
其他home友是否可提供意見?

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人間過客 發表於 2015-5-1 15:46
　　今年拿到房屋稅單，並沒有將資材室計算進去。

　　不知將來空照圖或稅捐單位派人清查時，會不會列 ...

昨日下午我打電話問了!
不小心把地號及稅籍編號都報給稅務局!
其解釋,建物無論合不合法最好是申報(有錢收當然這樣說).
清查到需會勘是否確認做為倉庫或資材使用,才會免稅.

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copy 發表於 2015-5-2 15:00
昨日下午我打電話問了!
不小心把地號及稅籍編號都報給稅務局!
其解釋,建物無論合不合法最好是申報(有錢 ...

農舍要繳房屋稅嗎？


　花蓮縣地方稅務局　　2010-05-28


　近日常接獲民眾電話反應，認為農舍應該免徵房屋稅，其實這是誤解，因一般所稱農舍，大致可

分為「供農民居住之自用農舍」和其他「直接作農業使用之房舍」，而只有符合房屋稅條例第15條

第1項第6款規定：「專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之温室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場

、抽水機房舍；專供農民自己使用之燻菸房、稻榖及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房

屋。」才可免徵房屋稅，否則如變更作其他使用或空置者，仍是要課房屋稅；另外一般供人居住之

自用農舍並不符免稅規定，仍要依照實際使用情形按不同稅率課徵房屋稅。


　地方稅務局特別提醒鄉親，如果您的房舍符合上述免稅規定，請於原因、事實發生之日起30日內

向所轄地方稅務局或所屬分局申請減免，而使用情形若有變更如供營業、住家用或空置未使用等，

也要辦理申報房屋使用情形變更，以確保您的權益。



　桃園縣地方稅務局　　2009-02-20


　近日常接獲民眾電話反應，認為農舍應該免徵房屋稅，其實這是誤解，因一般所稱農舍，大致可

分為「供農民居住之自用農舍」和其他「直接作農業使用之房舍」，而只有符合房屋稅條例第15條

第1項第6款規定：「專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之温室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場

、抽水機房舍；專供農民自己使用之燻菸房、稻榖及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房

屋。」才可免徵房屋稅，否則如變更作其他使用或空置者，仍是要課稅；另外一般供人居住之自用

農舍並不符免稅規定，仍要依照實際使用情形按不同稅率課徵房屋稅。


　地方稅務局特別提醒鄉親，如果您的房舍符合上述免稅規定，請於原因、事實發生之日起30日內

向所轄地方稅務局或所屬分局申請減免，而使用情形若有變更如供營業、住家用或空置未使用等，

也要辦理申報房屋使用情形變更，以確保您的權益。



　桃園縣稅捐稽徵處　　2007-11-29


　一般所稱農舍，大致可分為供農民居住之自用農舍和其他直接作農業使用之房舍，依房屋稅條例

第15條第1項第6款規定：「專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工

繁殖場、抽水機房舍；專供農民自己使用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥

舍等房屋。」可免徵房屋稅，但若變更使用或空置者，則仍應課稅。納稅人常會誤認自己居住的房

子為農舍，應該免徵房屋稅，其實這是誤解，一般供人居住之自用農舍若未能符合上述免稅規定者

，仍要依照實際使用情形按不同稅率課徵房屋稅。稅捐處特別提醒鄉親，如果您的房舍符合上述免

稅規定，請於原因、事實發生之日起30日內向所轄稅捐處或所屬分處申請減免，而使用情形若有變

更，如供營業、住家用或空置未使用等，也要辦理申報房屋使用情形變更，以確保您的權益。