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樓主: easycosway

[綜合討論] 宜蘭.摩爾莊園建造日誌 [複製鏈接]

easycosway

長青會員

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11^#

發表於 2013-12-19 15:39:01 |只看該作者.....

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有Home友建議把營造說出來讓大家避免踢到鐵板，但我個人認為雜牌軍原本作戰效率就會比較差一點，加上他們也是很辛苦在賺錢，而這個工程原本難度就比較高一些，是我當初考量經費自找的，他們在蓋我高中同學的農舍就還不錯（應該說他的建築師跟營造比較少接觸），工程會拖也是普遍土木小包會發生的，畢竟宜蘭現在遍地開花，大家都很忙，應該說頻率不大對才有這麼多紛擾，希望後續大家還是把任務完成才是最要緊的事。

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872f457f

萬分會員

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12^#

發表於 2013-12-19 22:45:36 |只看該作者.....

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蓋房屋剛開始都會有磨合期
磨習慣/脾氣/配合度...
只會越來越順
恭喜快屋頂灌漿了~!

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easycosway

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13^#

發表於 2013-12-23 10:13:56 |只看該作者.....

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本帖最後由 easycosway 於 2013-12-23 15:00 編輯

D+249（雨）建築師勘驗發現一根樑做錯，模板得再修改...
D+251（豪雨）模板進場修改 X

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open808

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發表於 2013-12-24 08:22:57 |只看該作者.....

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easycosway 發表於 2013-12-23 10:13
D+249（雨）建築師勘驗發現一根樑做錯，模板得再修改...
D+251（豪雨）模板進場修改 X

不經一事，不長一智
偶的小改造，比你的還有精彩戲可看
沒辦法當初也是外行，所以改照初期大都碰到的是一些仙級，
地頭仙
散仙
摸飛仙
人講請鬼來開藥單，講的就是偶家啦!，所以偷工減料，隨便作作，亂舞一場

雖然是小改造，結果所有營造歹的代誌，卻在偶家全部給它呈現出來(以為小改造而已，因為偶又急於完工)
當然中間採取了最後的手段，全部停工，全部退場，工程重新發包

當然，只好花錢消災，解惑(要止血，就給予全部停工)，所以就另請高人，來收尾
一樣作完，再發包一樣，雖然速度慢些，至少還能控制品質

當這些人退場之後，改照才有起死回生的機會，
不然歹的師父，歹的就是歹，偶每個人都給它兩次機會，
結果它們還是無時無刻想以隨便作的心態，交差了事

由其年關要到，大家都在搶工人，越急就會越隨便作作，
再加上連續的雨天，有些事真的急不來

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群山結伴，峽谷為伍，美景天成好嚮往~好嚮往!

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easycosway

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發表於 2013-12-24 09:54:57 |只看該作者.....

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open808 發表於 2013-12-24 08:22
不經一事，不長一智
偶的小改造，比你的還有精彩戲可看
沒辦法當初也是外行，所以改照初期大都碰到的是 ...

我也跟他們說，大家都在同一條船上，既然啟航了，就努力把它航向終點，大家都解脫！工程不順，他們獲利也會降低，畢竟做錯修改大家都受傷，也耽誤工期。

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brown發哥

樂活 Lohas
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open808

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發表於 2013-12-24 10:36:39 |只看該作者.....

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本帖最後由 open808 於 2013-12-24 10:39 編輯

easycosway 發表於 2013-12-24 09:54
我也跟他們說，大家都在同一條船上，既然啟航了，就努力把它航向終點，大家都解脫！工程不順，他們獲利也 ...

有時用說的也是沒效，唯有在契約上再加註但書，才有約束力
就像偶的鐵工(散仙)是這樣在亂搞的，當然偶錢只願付一點點

如圖樓梯的柱子，故意流一小結，露出來，所以在下面做事會常撞到
叫它切齊到現在已兩個月還沒來切

二樓的廁所柱子，銹掉，講好要換，結果它沒換就直接，又在外面用新的鐵皮包起來遮住
講也講不聽，當然不用給它付錢，如要來收錢，再叫它又重新弄開，把銹的換掉
當然還有很多地方沒列出來(二樓陽台部份/散仙鐵工作品)

不要說地頭介紹的鐵工，連自己人網路認視的改造達人，也是這樣給偶亂搞
你外行就把你吃的死死的(時下不好的營造工人的技倆)，

唯有在付錢時，你的話才會聽進去，
沒問題這個簡單，當發包下去，老闆這個沒辦法那個沒辦法，工事很大，須再加錢
頭被它理一半，因為也不是大錢，所以就順水推舟吧，但到最後也是其它部份有問題
歹的就是歹，不行的就給它提早出局，免得到時後遺症一堆

所以事前，未付出錢時，
契約上可在給它加註，它說沒問題的部份，如有問題錢就不能領等等之類的註語
不然這些人在營造方面還蠻多滴(不知偶較幸運還是較苯剛買2home就被這些仙字輩纏繞)