全新鐵皮屋、15.8坪、價值2萬7仟元？

mydvd589

評定現值是政府課稅的依據 現值高 課的稅就高
難道你希望政府依你的實際造價或市值來評定 然後給你課稅讓你繳更多稅嗎
大概不會有人愛國到這種程度吧

這種評定現值除了課稅依據以外 其實一點用處也沒有
甚至連打腫臉充胖子的作用也沒有
不知道為什麼要對這個來氣憤不平....

min

所以將來...遇到須拆遷時.
也是套用這個標準嗎?

阿俊

min 發表於 2013-12-26 20:15
所以將來...遇到須拆遷時.
也是套用這個標準嗎?

土地徵收條例
土地依實價徵收  建物依鑑界師評估之價格

maxroy

這訊息實用啊

小漢

如果蓋一間c型鋼的鐵皮雞舍不知道會不會被課稅…

阿俊

小漢 發表於 2013-12-26 22:25
如果蓋一間c型鋼的鐵皮雞舍不知道會不會被課稅…

如果是農業設施  你又沒保存
那稅捐處就不會有資料

小漢

阿俊 發表於 2013-12-27 08:16
如果是農業設施  你又沒保存
那稅捐處就不會有資料

感謝俊大的答覆~

阿俊

小漢 發表於 2013-12-27 08:19
感謝俊大的答覆~

我多年以前幫客戶辦過資材室..但是忘了幫他辦保存
所以在今年才去辦..
結果..
因為當初有去領門牌了 所以直接辦稅藉..
稅捐處有一個承辦人員就打來約...說要去現場看...有沒有維持原申請項目
因為我客戶裡面當倉庫用..所以承辦人員說  你這樣稅率會很高哦.........有沒有農機?
我客戶本身也在耕田的 當然有農機...於是開來放到資材室裡讓承辦人員拍照後  跟他說..
你的房屋稅要從申請資材室當年開始算....所以這几年的金額你都要補繳....好像4年5千多元

我貼出這個流程..是讓大家參考一下  你們決定要不要去辦

PS:如果資材室沒去設立稅藉  將來要過戶  會漏過

mydvd589

請問各位達人
合法的資材室有需要辦保留嗎
有沒有辦保留的利弊得失如何? 對將來的買賣會有影響嗎

還有 若資材室請了門牌就會有稅籍 就要繳稅
將來過戶也要一起過戶嗎 但是好像沒權狀吧----我是指小於13.5坪無建照的
謝謝了

阿俊

mydvd589 發表於 2013-12-27 10:21
請問各位達人
合法的資材室有需要辦保留嗎
有沒有辦保留的利弊得失如何? 對將來的買賣會有影響嗎

1)資材室辦門牌和扣稅沒相關
流程如下..
申請容許==>建築完成==>申請門;牌後............接下來的動作看你們自己要不要繼續
設立稅藉==>保存登記


有到稅藉後  將來要辦過戶才能..如果沒有設立  將來賣給別人後  只能留一張容許給對方  但是名義上還是你的