新聞說房價快崩盤了

leolee

現今社會輿論房價太高沸沸揚揚.甚至有媒體宣稱是國內十大痛苦之首.
房價會崩嗎?令人憂心.尤其比買不起房更憂心.
房價怎麼崩?崩成怎樣?甚麼時間崩呢?

經濟原理是只要是有需求.價格就不會下跌.
需求大於供給.那就漲不停了.

如果某個區段景觀好治安佳交通便利.有百貨公司大賣場採購方便.有好醫院有好學校.想當然住起來一定糾速西.
很多人也就想搬來住住看.這裡的房價就在類似競標氣氛下漲勢驚人.
我發現房價那樣貴.那兒買得起.自住已有了就算了.要換大一點的嗎?換不起呀!於是就放下這念頭.
沒想換房沒想增添一間.也就是沒需求.那麼房價就沒上漲的空間.

房價崩盤意謂房價集體慘跌.跌到見房如見鬼.生怕碰到房子給帶衰才叫崩盤.
如果大家心照不宣等待房價崩盤再來買.就算再低的價格沒多久也會再度炒上天.
若房價崩盤.擁有自住戶的民眾帳面財產就會大打折.會產生絕望感.如果正在貸款者更是.付不出貸款就被迫還給銀行.銀行已經快被爛頭寸逼瘋了再加上大批不良房貸收不回.收回的房子打折也賣不掉.銀行搖搖欲墬.遷連台灣整體經濟全部大受影響.股市狂跌財產縮水.裝璜業和家具家電沒人買.消費行為限縮.水族箱的魚進馬桶小貓小狗流浪街頭...

咱們部長說房價(已看見泡沫)而非崩盤.他指的是比較偏遠地區房價太唬爛有泡沫.利率走勢將緩慢上漲會增加房貸戶負擔.而買比較偏遠地區的民眾又屬經濟弱勢的比較多.所以想買那些地區的民眾真的要小心要謹慎.

要注意央行老大彭先生說:我從沒有說打房.
以央行的關點來看.房價只是經濟環結的一部份卻與整體經濟環環相扣.房價下跌也會影響經濟走勢.
唯運用金融手段才能扼止房價不正常飆升又不影響整體金融.例如關切一下銀行要銀行嚴審豪宅房貸比例.
銀行一屁股爛頭寸放不出去趁機大作房貸業務也會被央行金檢局好好的照顧一下.
銀行再不聽.就讓你可以睡覺眼睛不能閉可以吃飯嘴不能張.
央行是用關懷手法調整現狀.並非媒體宣揚的那樣簡單.打房就可以讓房價下跌.

若想要靠房價賺一筆及想擁有很多房產的朋友要小心了.好時機已到尾聲.
若嫌房價高.是因想買那個理想的房子而捨不得付那樣多代價或付擔不起.那就不要買.
想要成家立業的年青朋友.實際些切勿好高騖遠.租屋也是不錯的選項.

回版主的主題:新聞說房價快崩盤了.其實只是媒體硬找話題而已.

leolee

可預見未來:
M型化愈加嚴重.大量刪減人力須求.中小企業存活困難.大者通吃贏者全拿.就算在大企業上班也只有高級主管有高薪.
許多本國企業創意不夠.資本不夠雄厚.甩不開逃稅苛扣員工不誠實的陋習.逐漸淘汰.
能存活大企業國際化.重心移往國外.資金當然也在國外.
台灣是華人唯一可擁有房地產的地方.大陸香港同胞特愛.當然買!尤其多多益善越貴越好.
而台灣人民對社會福利更加要求.
國際情事風雲詭譎.不大量進口槍炮彈藥無法自保.要交很多國際軍火支出.
沒有人對十年後的問題有興趣.國內政客亂開支票.福利增加的多.稅金減少的要多.(政客必修議題)

賣屋專家顏總說的蛋黃區.有錢人將搶翻天.
其他地區則回歸平靜.
年青朋友有些機會租到國宅.(不太可能很多.蓋在北部人口南北更失衡.納稅人納稅補貼更嚴重)
根本就不須打房不須崩盤.自然就趨向不再漲價這結果.

leolee

山林雅境 發表於 2014-1-3 16:17
所以要建立制度，而不是在鬥爭。

極度認同!
未來是否美好就是關鍵了.

leolee

brown發哥 發表於 2014-2-27 09:51
哈..
作賊喊抓賊
嘴巴拼命喊--房價快崩盤了

就是醬!就是醬!
沒想買的人.房價換成美金也沒影響.
想買的人.整天希望崩盤.希望崩到豬屎價再來撿.

leolee

十分贊同!所以等崩盤再買.也是貪婪的心態.