新聞說房價快崩盤了

mydvd589

其實人家只是說要泡沫化了, 可沒說要崩盤啊
我的看法是---
1.精華區的房價還是看漲, 只是不會漲那麼快.那麼多了, 所以跑短的投資客的利潤就有限
2.外環區域(所謂蛋白或蛋殼區)的房價應該會比較明顯修正, 議價空間增加, 如果有奢侈稅考量
那現在投資還要面對未來兩年等待, 變數風險都增加, 所以除非是搶短, 否則不建議長期持有投資
3.如果是要自住, 只要你錢準備夠了, 隨時都可以買, 買了後也不要管他房價起伏, 不管漲跌, 反正你還是要繼續住, 致於將來會不會賺錢, 那就看你的命了...
4.如果你是要置產, 那也可以買, 買來放著出租收房租, 投報率2-3%就划算了

說真的, 我一直覺得以台灣的經濟實力 實在無法支撐目前的房價
只是影響房市的因素太複雜, 有陸資, 有迴流鮭魚或鱷魚投資炒作, 有建商屯積待漲...
所以短期之內要大跌崩盤的機會也極低
媒體說崩盤這種話題, 就姑且聽之吧
所以啦, 就看你的資金寬裕度跟買房的動機了