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自己土地上的溪流,能否隨自己意思改造 [複製鏈接]

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發表於 2014-1-10 09:45:35 |顯示全部樓層 |倒序瀏覽
看到一塊地要賣,地中間有一小溪,並非水利地,就在田地裡,就是自已的地
這讓我很心動,想說讓這道溪流在土地上以S型或其它比較美的弧線來流動
或築個小壩,拓寬一下,就是天然游泳池,可以划船戲水

但不知是否有權這樣做,像現在山坡地,也無法隨意開挖
若無法按自已的意思改造,價值就大減了

另外,這地剛好在三個地段交界處,四筆土地分三個地段
加起來有五千平方公尺,理論上可合併分割成兩筆2500平方公尺
但分屬三個地段,好像就不行了
否則分屬三鄉鎮界的土地,合併分割後,豈不是台灣的行政地圖都要改了?
這也是看到這塊土地才發現有趣的事

腦中轉著這塊土地,對自己有多少價值,再去和地主進一步談
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發表於 2014-1-12 06:09:29 |顯示全部樓層
溪流,或許就如大家建議的,入口出口不變,其他,做了再說
反正不影響上游及下游的用水,溪水只是在經過自己的地時,給它一點變化而已

還沒買,因為總價還是挺高的,猶豫再三
地的上頭有高壓電線

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3#
發表於 2014-1-12 20:54:19 |顯示全部樓層
查了法規,四筆土地分屬三個地段,確定是無法合併分割。


土地界址調整,應以同一地段、地界相連、使用分區、使用性質或地
    目均相同之土地為限。
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發表於 2014-1-14 05:00:02 |顯示全部樓層
因高壓電線當空而過,加上金額龐大,打消買地念頭。
買地不成,但也了解到不同地段是無法合併分割的
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