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[綜合討論] 興建中的房子會漏水 [複製鏈接]

home2ben

新手上路

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發表於 2014-3-25 23:06:07 |只看該作者.....

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本帖最後由 home2ben 於 2014-3-25 23:07 編輯

小弟的房子是自地自建，
圖片是２樓屋頂漏水的情況，
昨天工班下班前在３樓淋磚塊，
約１小時後就看到２樓有這個漏水的情況，
今日工班表示，屆時在做防水就ＯＫ了，
請問真的是這樣嗎？

因為我覺得才灌漿完約兩個月，
３樓的水也不多，居然就會漏水！
感覺有點誇張！

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sjju

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Happy和Lucky

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發表於 2014-3-26 11:28:22 |只看該作者.....

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　　您有要再加蓋三樓嗎？

　　如果有，二樓屋頂是三樓地面，有人在地面做防水的嗎？（不做防水，將來洗三樓地板時，二樓就會漏水了。）

　　如果沒有，是有人在屋頂做防水，不過，那也是加強、預防用，不是因新蓋房子漏水而做防水。

　　若要做防水，這部份，您可以要求包商負責。

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人間過客

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TCT

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發表於 2014-3-26 16:41:16 |只看該作者.....

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本帖最後由 TCT 於 2014-3-26 16:42 編輯

一般做法是只有屋頂及浴廁.廚房作防水工程-業主出錢
如果樓上是室內(如起居室或臥室),以後用水洗地板機率不大,除非您是做營業餐廳或相關需求
住家不會花成本在這裡,但是您要全面做防水工程也不能阻攔--但是記得還是業主出錢
混凝土結構理論上完全沒有瑕疵無裂縫洩水坡度夠只要不積水就不應該漏水
但是還是會再施作一項防水工程--羊毛出在羊身上-也是業主出錢而非包商負責
不過依相片看來您得樓板裂縫有點多,要包商負責做裂縫填補甚至結構注射EPOXY補強
防水工程施作完成,要把排水孔堵住,放水試漏24小時,才能上裝飾面材
防水有點像買保險端看業主需求也並非越貴越多層越好
經驗提供---塗佈型房水(PU 彈性水泥高分子複合材-----)比覆蓋型(防水毯---) 要來的比較不會失敗

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