請問那家銀行對農地貸款較易放款

chh23

我要蓋農舍
但銀行都說農地不接或要跟銀行往來

樂活族

我也覺得台灣很其怪
...
都市的房子1000萬約能貸6-700萬
鄉下的農地1000萬只能貸100萬(決大不份不放款)
...

我知道1個方式 貸多點
1:買了農保地300坪大概幾十萬
2:加入農保農會
3:用農民身份貸30萬

chh23

這太少了
謝謝

王小明

用房子去借吧，不能讓他知道你要幹嘛隨便你虎爛，聯邦銀行知道我要買土地講好的利率硬是加了我0.5趴，媽的，我用3年還了一百50萬，沒事不要讓人吸血

山林雅境

chh23 發表於 2014-4-14 21:05
這太少了
謝謝

4趴多的利率，五成左右的成交值貸款。這是農會體系有可能的機會。
有時候利用都會其他建物的低利貸款，利息壓力會低很多。

chh23

利率太高
有三趴以內的嗎
剛剛看實價登入
我的區段一坪5000
那四分地要借200萬應該沒問題才對
銀行連查都不查
那銀行關起來好了
更何況我有穩定的工作
又不怕扣不到薪水

檸檬

農會有農家綜合貸款，只要是農會會員就可以貸30萬
農業經營改善貸款，最高可貸250萬
農地購地貸款
利率是1.5%
請洽戶籍地農會
直接用農地設定抵押

chh23

是戶籍地還是農地所在地
我住台中
地在通霄
薪轉在台中的農會

chh23

利率1.5%是哪一家
主要的貸款內容是什麼

catbooth55

chh23 發表於 2014-4-15 08:26
利率1.5%是哪一家
主要的貸款內容是什麼

利率1.5%這並不適用你目前的狀況!
你可以問一下農會,一般農會一定會評估你的收入那很正常,最好能有金錢往來的存摺證明!
農地一般只貸15年,以公告現值評估貸款金額,看地點,大概可以貸到5-6成,利率3%左右看你怎麼談,我剛用農地貸款買地,原本農會不綁約利率15年3.15%,談到2.85%成交!
我還跟銀行說我還有另一筆農地要帶請他估價!
農會你去找分會辦比較好說,因為分會會有貸款壓力有業績!