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宜蘭的朋友一定要知道你房屋的價值&稅金 [複製鏈接]

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發表於 2014-4-29 14:23:10 |顯示全部樓層
本帖最後由 tao.chen 於 2014-4-30 08:48 編輯

今年收到房屋稅單我太太驚訝怎麼那麼貴!
後來看到paul0935也發難~
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... mp;page=2#pid482693

詳細查一下~
應納房屋稅=房屋標準單價(元) × 房屋面積(㎡) × (1-每年折舊率%×折舊經歷年數) × 街路等級調整率(%)× 適用稅率

如:某甲在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋,面積220 平方公尺,於民國 101 年11 月建造完成,供住家使用迄今,某乙102 年度應繳房屋稅計算如下:
5500元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%=14374元


與天龍國比較~
例如:某A在天龍國(新店中央路)有1 棟3 層樓房屋,面積220 平方公尺,於民國 101 年11 月建造完成,供住家使用迄今,某A 102 年度應繳房屋稅計算如下:
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×130%×1.2%=8833元

與同鄉比較~
例如:某B在冬山鄉有1 棟3 層樓房屋,面積220 平方公尺,於民國 101 年2 月建造完成,供住家使用迄今,某B 102 年度應繳房屋稅計算如下:
2,600元 × 220 m2 × (1-1%×1年)×100%×1.2%=6795元

PS.
無意要造成101年前取得使照屋主的困擾,而是要101年後的屋主/買家留意.
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發表於 2014-4-29 17:24:49 |顯示全部樓層

宜蘭縣財政處長呂莉莉說,其實「加稅沒有那麼可怕啦」。

http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/8612759.shtml

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發表於 2014-4-29 18:11:12 |顯示全部樓層
那是要恭喜宜蘭人了  終於超越天龍人了嗎?
剛問了代書
去年他們申報契稅時  就發現  一年調了三次房屋現值了
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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發表於 2014-4-29 18:15:18 |顯示全部樓層
101年度沒繳整年度稅金所以沒發現...

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發表於 2014-4-29 18:28:21 |顯示全部樓層
房子都快蓋好了,好像不接受也不行了..

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發表於 2014-4-29 18:29:57 |顯示全部樓層
tao.chen 發表於 2014-4-29 18:15
101年度沒繳整年度稅金所以沒發現...

剛發現...造景  泳池  都要加徵..
看來是把游世一條款列入了....
如果你們有來宜蘭玩  看到傳藝路上有几棟顏色一致  全間黃白色的  圍牆很高   或是在宜蘭縣其他地方有看到相同外觀的  就全是他的..

以後  房屋買賣的契稅要增加了  買方要多負擔了
房屋持有稅  也比張教授更狠  更先跑了....
這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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發表於 2014-4-29 19:55:22 |顯示全部樓層
阿俊 發表於 2014-4-29 18:29
剛發現...造景  泳池  都要加徵..
看來是把游世一條款列入了....
如果你們有來宜蘭玩  看到傳藝路上有几 ...


從水利會長選舉結果判斷
這種日子至少還要再五年
大家節哀順變

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施工中

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發表於 2014-4-29 21:31:30 |顯示全部樓層
本帖最後由 evapatch 於 2014-4-29 21:33 編輯

難怪我的比較少我是用2600算的Tao.chenk我們認識嗎

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發表於 2014-4-30 08:45:53 |顯示全部樓層
lola 發表於 2014-4-29 18:28
房子都快蓋好了,好像不接受也不行了..

要發出聲抗議,他們才知道我們不爽...

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發表於 2014-5-6 14:42:55 |顯示全部樓層
tao.chen 發表於 2014-4-30 08:45
要發出聲抗議,他們才知道我們不爽...

發mail , 傳訊息請他幫忙瞭解房屋稅的事...沒回應,
結果跑去搞這個~

馬母喪陳歐珀鬧場 民進黨譴責
https://tw.news.yahoo.com/%E9%99 ... 9%95-221034608.html

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