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找地看緣份,去年底今年初也在萬巒附近看了很久的地,都是仲介代看,在萬巒接近潮州附近,曾經看中意二塊地,大馬路邊,每分開價140萬,後來在考慮的時候,就被別人以每分120萬元買走了,仲介說如果我們要買的話,對方說160萬才要賣,這就是為什麼地價有去無回的原因了,仲介陸續帶我們看了很多地,都沒成交,後來我們把範圍擴大到看"成德",成德的位置是內埔往萬金教堂的方向,如果是沒有路的或是路很小的,大約一分60萬左右,臨馬路的約一分120萬~150萬左右,我們是每個星期放假就約仲介看地,範圍就竹田,麟洛,內埔,萬巒這一帶看,看到後來很灰心,想說真正想務農的人根本買不起,後來就在今年初偶然經過一塊臨8米路的地,離屏科大大約10分鐘的路程,看到地主自售,打電話連絡後,覺得價格有點令人???,約了三天後看地,又等了四天,帶家人去看,當天早上立刻付訂金,很快,仲介代看了大約100多塊地,最後還是靠自己才找到的,對仲介很不好意思,所以不要灰心,不要只依賴仲介,自己有空要多在想買的區域繞,電線桿上的資料可以參考,自己對價格要有概念,才不會被仲介唬住,看到目標才能立刻判斷是不是可以出手,如果喜歡"成德",而且是沒有臨路的,約60~70萬有興趣的話,我可以介紹,一塊是5分多,另一塊應該是3分多,都是地主要自售的,以上僅是自己這將近一年來的一些看地的心得,大家參考 |
發表於 2014-5-20 21:13:35
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