急!!請問 農地重劃時與現況不符，要請教何人才好?

mingia

whang5920 發表於 2014-6-3 09:49
鄉下老家房子跟親戚房子,好幾戶建成一列

翻修時有鑑界

謝謝 whang5920 大

所以我才想用溝通方式解決。

不過，隔壁是認為我們侵佔到他們的地，所以儘可能蓋過來。

mingia

因下雨，所以今天施放測試點暫停，所以現在多了幾天可以討論，謝謝各位大大不吝指教，也麻煩請各位大大再集思廣益一下，不論任何觀點，給小弟一些建議。

whang5920

因為是同宗親戚
所以都知道原來祖先立界在哪,不會爭議

但新鄰居可能就不好溝通了

mingia

mingia 發表於 2014-5-30 22:33
再請教一下，開說明會通知書是寄平信或是掛號信，因別人都有收到信，唯獨我們家沒收到信，不知是不是家人遺 ...

是寄平信

因我家地址整編過，所以信被退回。

mingia

whang5920 發表於 2014-6-3 10:28
因為是同宗親戚
所以都知道原來祖先立界在哪,不會爭議

(新鄰居可能就不好溝通了)


所以這就是麻煩的地方。

usher67

不知樓主處理得如何了？我家也有界址變動的情形。
之前向國有財產局租地，並取得其同意蓋房子。
鑑界後依程序取得建照使照等，只是不知要辦保存。

約92年間政府辦國土重測，界址移動，只是當時地主是國產局，
我們沒收到通知無法主張權利。

再過2年我們將土地買下。買時需鑑界，而我順便辦保存。
鑑界完才知界址在重測時移了3公尺左右，
面積由承租時的202平方米減少為160平方米，
最重要的是房屋越界了，保存也被駁回。

對方地主是國防部，我們一再與其協商租或買越界土地，可對方不肯。
去年，國防部上法院訴請拆屋還地。
一審法官審理後以我方無越界故意及經濟利益為由判我方勝訴，
因此我的房子得以保留。
目前國防部上訴進行二審中。

mingia

謝謝，提供不一樣情況來分享。
為了此件事，我去研讀相關法令，看了你的情況，有機會贏，重點是國防部事前知情；但你沒有保存當時資料，則有可能輸掉官司，或許可以摹仿電影中軍官與魔鬼(好久的片子)之精神，得到相關資料。

........
目前的我，被弄得好煩。
我只想，維持我鑑界的結果，也不要多出來的土地。但隔壁只為了不拆他房子，執意要我們減少面寬，不惜與我們翻臉，甚至揚言要一再申訴。只因我想以後可能是鄰居，不想翻臉，一直退讓，甚至可以讓他很久之後再拆房子(他想賣掉土地，我原先準備讓他轉手時再拆，他也不要)，結果軟土深挖，非讓我們減少面寬不可。
原本的我，想和氣處理這件事，現在佛也會生氣。
目前正在收集相關資料，準備申訴農地重劃課人員(因為他欺騙我，因他告訴我現場測量時，施測點，我面寬23m，結果被抓包，21m多，只可惜當時只是口頭上的承諾，無證據。我強烈懷疑，他讓我隔壁，覺得可以不用拆房子)以及做法律訴訟之準備。

請問一下法院，可借閱相關訴訟的案例嗎?

usher67

mingia 發表於 2014-7-5 13:51
謝謝，提供不一樣情況來分享。
為了此件事，我去研讀相關法令，看了你的情況，有機會贏，重點是國防部事前 ...

有判決書查詢系統
http://jirs.judicial.gov.tw/FJUD/

要有耐心查詢，看判決書也是件很累的事。

mingia

謝謝!!謝謝!!