樓主: all600

急!! 請問共有土地一人申請裁判分割,其他共有人需要分攤裁判費用嗎? [複製鏈接]

my_home

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發表於 2014-6-19 23:45:31 |只看該作者.....

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本帖最後由 my_home 於 2014-6-19 23:48 編輯

" 申請裁判分割 " 是屬於民事法庭裁定的範圍 , 其結果是裁定分割物的標示內容 , 對於全體共有人的持分面積權力並不影響 , 也不會改變所有權人 , 如果分割前共有人往生 , 裁定分割後該名往生共有人的所有權還是繼續存在 ,

法院審理案件是一案歸一案 , 不會有案外案的情形發生 ,

繼承登記是屬於另外一案 , 在 " 裁定分割 " 這個案子裏 , 法官不會對它 ( 繼承 ) 下裁定, 也不允許對它 ( 繼承 ) 下建議 , 因此你放心 ,

繼承登記有一套專門的法規 , 詳細內容您可能要請教專門的代書或律師

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goldant

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發表於 2014-6-22 00:10:54 |只看該作者.....

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又學到東西了

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STSHAOWW

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發表於 2014-6-22 10:20:38 |只看該作者.....

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原告取走和自己相連的部分
造成其他人本來共有一筆土地
被活活搞成要共有2個地號
怎麼看都覺得不對

可以這樣判也是嚇人
要嘛切成20塊要嘛變賣分割

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all600

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發表於 2014-6-22 21:28:15 |只看該作者.....

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STSHAOWW 發表於 2014-6-22 10:20
原告取走和自己相連的部分
造成其他人本來共有一筆土地
被活活搞成要共有2個地號

是的! 不合理的分割,以前有一次(路的另一邊)原告也是訴請法官這樣分割,結果因為共有人都沒提答辯狀,竟然就依原告的意思裁判分割了.
這次當然不會讓他這樣過關了,打算提出答辯內容如下,請大家提供一些修改意見....

一.原告因所有同段D地號土地[原證二]與系爭土地緊鄰,因系爭土地A B C 不再作為道路使用,故D地號土地未來如欲興建房屋,將因未面臨道路(即同段道路土地)而無從指定建築線,致無法申請建築執照,因而提起本件訴訟.顯為自己個人利益而訴訟,

二.原告未尋求共有人協議土地分割,逕行提起土地分割訴訟,程序上亦不合規定

三. 原告訴求分割方式僅將其與D地號土地緊鄰部分B分割,而其餘部分維持共有,對其他共有人不公平, 因如依原告訴求分割後得以和D地號土地合併,得到更大利益,而其他共有人除了原告所說要替其分擔訴訟費,且土地仍維持共有,待適當時機再由其他共有人各依需求自行決定分割方案,土地共有物分割旨在消滅共有關係,若非分割不可,應依共有人持有部分大小,一次分割為個人持有,免得以後一再為同樣事件提起分割訴訟.

四 . 由上可知原告顯為個人利益提出土地分割訴訟,共有人為了配合出庭,必須放下手邊工作到場說明,有損共有人利益,因此除了訴送費用應由原告負擔,並請原告對出庭到場說明者應負責其放下手邊工作之所有損失及交通費用

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brown發哥

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yuank

萬分會員

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發表於 2014-6-22 23:37:54 |只看該作者.....

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本帖最後由 yuank 於 2014-6-23 00:43 編輯

一、原告起訴要先預納訴訟費用,判決主文只會寫每人應負擔比例,例如：..甲應負擔1/3、乙應負擔2/3
   等判決確定,原告只要「聲請確定訴訟費用額」,法院就會計算出實際金額,作出裁定,例如：乙應給付甲訴訟費用xx元。
二、不辦繼承登記,在分割訴訟沒影響,判決當事人欄會記載"xxx的繼承人yyy"。
但是,早晚要去辦繼承登記,不然依「地籍清理條例」,地政事務所對於不辦繼承的土地,可以公告10年後幫繼承人拍賣掉。
三、訴狀內容
第一點後面「因而提起本件訴訟.顯為自己個人利益而訴訟」刪掉,沒意義。
第二點，全刪，請求裁判分割不以協議不成為必要。
第三點，「而其他共有人除了原告所說要替其分擔訴訟費」刪掉。
第四點，刪掉。  沒意義。訴訟費用完全是法官職權決定。交通費用等,請求無理由。
只要寫你想要怎麼分割,因為如何分割能夠讓土地發揮最大效用、對共有人最有利即可,其他都不必寫。寫了也沒用。

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my_home

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發表於 2014-6-23 08:30:42 |只看該作者.....

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本帖最後由 my_home 於 2014-6-23 09:37 編輯

yuank 發表於 2014-6-22 23:37
一、原告起訴要先預納訴訟費用,判決主文只會寫每人應負擔比例,例如：..甲應負擔1/3、乙應負擔2/3
等判 ...

yank 文字用詞說明得相當清楚 , 令小弟相當佩服 ~~

就由於 " 私下分割協議 " 談不攏 , 才會走向法院訴訟這最後一里路 , 通常原告與被告間已經是 " 壞臉相象 " , 而且原告通常都是 " 強勢 " , 且大都是 " 持份比例比較大 " , 或者是 " 分割後的利益既得者 " , 才會強勢的堅持分割 !! 我的案子裡那位原告也是如此 , 然在一場訴訟過程中 , 大家最在意的莫過於 " 金錢 " 的支出 , 想在這過程中盡量減少 " 支出 "

我在這一場3年多的訴訟中 , 我與原告間維持著一種恐怖 " 心理戰 " 的文字謀略對應 ( 答辯狀, 爭點狀一來一往互相攻防 ) , 供大家參考

1 :
或許有些人認為情緒性的文字在狀紙上不必寫 , 但是我持者另一種相反的看法 , 透過文字狀紙不是只有給 " 法官 "看 , 也要一一寄出給所有的 " 被告 " 看 ( 我的案子裡共有人有 16位 , 有3位消失不知去向 , 2位外人 , 其餘都是遠房家族 )

透過這份狀紙文字你已經 " 宣示 "主權 , 想法與堅持的立場 , 因此寫得越多越好 , 你要抱持著 " 我是要寫給全部人看 " 而並非是只有給 "法官 " 看 , 也許是 " 贅字 " , 但也沒關係

2:
要堅持一種 " 是原告要告我的 " , 又不是我要走 " 法院 " , 因此是原告 " 付費 " , 我不必付費 (( 既使明明心理知道被告也要按比例分攤 , 但也要表面上堅持 , 被告不必付費的想法 ")) ------> 先替未來判決後我就是不想付錢給原告 , 打預防針 ........

裁判分割 ---->花了這麼長時間的跑法院, 終於判決下來了　, 在判決書理　, 對於裁判費法官下了這樣一句話的結論

”　訴訟費用由兩造案附表一所示應有部分比例負擔　”。。。。。。。就這麼一句話

這句話對於其他被告 , 是不具任何威脅性............... 因此　”　我堅持不付錢給”原告”分攤費用　”

如果　”原告　”想要拿到這筆　”錢”必需再一次提起訴訟　”聲請確定訴訟費用額”　。。。。。。再一次收集證據單據　, 整理匯整　, 送件　, 再繳錢　, 再一次互相　”　原告與被告的心理攻防　, 狀紙一來一往　”。。。。。。又是一段攏長的法律程序。。。

等了快則一年慢則又是　n 年。。。。。　終於”聲請確定訴訟費用額的裁定費用　”　下來了。。。。。。。被告我還是。。。。堅持不繳錢給。。。　”原告”可能相當。。無奈。。或。。。火大。。。。＼

如果原告還是很堅持要錢。。。這時又必需跑法院　”聲請強制執行　。。。。”。。。又再一次跑程序, 又是快則１年慢則　n年　。。。。。

光光　”原告”要拿到這筆裁判費用的分攤金額　, 所耗掉的成本與時間已經大於這筆裁判費了

或許有人會認為我好壞又陰險狡猾　, 但是。。。。不是我不付錢。。而是我真的沒錢　（（少來））。。是原告自己要告大家的。。。。原告它自己就要承擔後果

目前　”聲請確定訴訟費用額　”　還躺在法院的公文桌上。。。。。等著何時輪到它

以上是小弟有感而發的。。親身體驗。。。害怕的千萬不要嘗試。。沒錢的千萬別當原告。。。。

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my_home

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發表於 2014-6-23 09:47:33 |只看該作者.....

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我　（　被告　）堅持到最後等　”強制執行通知書　”　下來後　, 我才要給　”原告”　這筆分攤費用。。。。。但也是　ｎ年後的事

法律程序的時間長短　, 取決於被告的人數多寡　, 及文字狀紙的攻防複雜程度　, 及消失無法聯絡的被告人數多寡。。。。。。。。等　（（全程我都是是自己跑法院　, 沒有委任律師　, 全部都是透過　”口”　來請教這方面的專業人士

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STSHAOWW

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STSHAOWW

長青會員

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發表於 2014-6-24 07:54:45 |只看該作者.....

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買賣一筆土地
代書費是固定的
例如6000
一筆變成2筆
變成12000
真可憐

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ahsieh356

中級會員

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發表於 2014-7-2 15:58:43 |只看該作者.....

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本帖最後由 ahsieh356 於 2014-7-2 16:03 編輯

針對類似問題, 我曾請教我們公司法務. 他是說, 在訴狀上寫清楚要依比例分攤時, 法官在法庭上就會提到這點. 要協議或告訴人自行支付, 庭上會有解. 如果沒寫, 協議不成或有紛爭, 另開庭審理.

小弟前幾年也申請強制分割, 本來在訴狀也想寫這一條, 想說算了, 就沒寫, 我們也很認命, 該給地政的費用, 全由咱家出.

OS: 有點後悔沒寫.

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kl715

山林野人

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ERIC1050

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發表於 2014-7-17 19:36:43 |只看該作者.....

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我的強制分割案才剛下來，我是原告，律師費我出的，地政量測費，裁判費依土地持分比例各自負擔，這部分由律師提出，不需另外付費，(錢我還沒收到就是了)另外土地一共要分割成三筆，其中一筆持分者死亡多年無人繼承，且其中一繼承人還失蹤，所以不得不打訴訟分割!所以對方同時還要打繼承訴訟，與我這案子不衝突!分割法以現況使用分割大家都沒異議，所以法院判決確定書下來，昨天我就拿資料去地政辦理登記，我只登記自己的部分，收800元，現等地政人員來量地，量完再跑登記換土地權狀
之前有問過代書代辦，一件收8000元，還要我連同另兩方一起登記就是2筆土地，那我就要幫他們出錢，所以怎麼可能啊!那就自己跑!

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