只有建築師的圖,工班可以蓋得起來嗎?

limin

請問您要送的件有沒有這位建築師本人蓋章確認呢?
如果他沒蓋自己名字的章，這位建築師可能是沒有建築師證照
送件跑照建築師一樣都有收費(很少會有不賺這筆錢的建築師)
通常是建築事務所的職員在做這件事

不過自己送件跑照也可以的(大不了送錯了，只是多跑幾次而已)
但是給這建築師的費用可能就要先扣個五成，
等跑的件都沒有問題建築執照出來再付三成
等最後要申請建築使用執照時(還需要原建築師蓋章)等所使用執照領出來
最後再給建築師最後的兩成設計費
(這中間的費用給付問題可能要您和建築師洽談為準)

自己蓋房子通常會有口袋工班
如果沒有  可能就要找營造廠幫忙
或是請教鄰居有無認識的好工班
或是到有建築的地方看工班工作
如果不錯也可以多方詢問)
或是找建築師推薦好工班
如果您也是大外行請個工地監工的錢肯定不能省
(千萬不要請到施工圖都不會看的人)
這會讓您意外的驚喜會減少許多
這樣會蓋起房子來會比較順心些