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[綜合討論] 建築師的報價 [複製鏈接]

tonychang

萬分會員

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1^#

發表於 2014-8-26 09:18:07 |只看該作者.....

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經過多次的溝通建築師的收費報價出來了
請有經驗的先進們幫我看看並提供一下看法
1.結構計算30/米平方
2.水電圖及預算書220/坪
3.建築工程預算書440/坪
4.重點監照200/坪
5.建築師場勘費2000/次
6.土方計算5000/戶
7.節能檢討5000/戶
8.電信審查
圖審8000/戶
竣工8000/戶
9.建物設計費1000/坪
10.建築線8000

感謝大家

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chh23

高級會員

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2^#

發表於 2014-8-26 15:35:53 |只看該作者.....

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什麼
怎麼那麼多細節
不是每坪設計費多少嗎
含審照
行情由公會訂的

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sampisam

金牌會員

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3^#

發表於 2014-8-26 17:45:00 |只看該作者.....

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好多...都看不懂
節能檢討是啥?

電信審查內容是甚麼..

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阿俊

萬分會員

不想被點名了

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4^#

發表於 2014-8-26 18:29:09 |只看該作者.....

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電信審察應該是NCC的項目
農舍並不用審察 .只有一般房屋才要

這年頭好聽的假話還是比難聽的真話吃香

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kuoheidi

高級會員

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5^#

發表於 2014-8-26 18:36:30 |只看該作者.....

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感覺好像彼此互相斤斤計較，單價降低很多，項目也增加很多。這到底是要蓋多大的豪宅？
我們一般住家，建築師沒畫水電配置圖，沒水電審查，沒電信審查也沒預算書。

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deanyang

萬分會員

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6^#

發表於 2014-8-26 19:16:57 |只看該作者.....

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多少建坪，每坪費用多少，相乘之總工程費一定比例當作設計與監造費用
設計、監造要分開，他所謂的重點監造要講明是那些！
設計要注意有沒有綁材料，雖然這陋習在公共工程常見，但私人房舍會不會並不清楚

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tonychang

萬分會員

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7^#

發表於 2014-8-26 19:29:12 |只看該作者.....

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感謝各位先進的回覆
水電圖及預算書是我要求建築師要找水電技師畫出來,方便之後的發包估價
至於農舍興建要不要NCC電信審查,節能檢討我也不了解
所以還望有經驗的先進們多提供一下自身經驗
先謝謝拉

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lola

長青會員

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8^#

發表於 2014-8-26 20:02:39 |只看該作者.....

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我的經驗是
設計公司只收每坪設計費, 然後水電圖通常是算一份,而非算坪,我是付了$15000 的水電設計費,但上面並未有實際插座&開關位置,若要有實際插座&開關位置,設計師說是屬於室內設計的區塊了,所以最後實際插座&開關位置是自己跟營造廠處理掉了.

其他的費用就是行政文件+規費而已,目前農舍還在蓋,有問題還是繼續吵設計師,供參~

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