樓主: akila
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小女兒的城堡夢,我的新夢田 [複製鏈接]

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11#
發表於 2014-12-1 10:27:43 |顯示全部樓層
過完戶,才發現這塊地原來有二個地號,一塊大的包著一塊小的,

大的約8000平方米,地目是”田”,小的約500平方米,地目是”建”,

而且是都市計畫公告農業區前,就已經是建的地目,表示這塊小的地蓋房子不會受農舍的限制,

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12#
發表於 2014-12-1 11:17:00 |顯示全部樓層
因為近半年來家父因病,一直在醫院進進出,我也沒有心情去整理這塊地,

我一直想帶父親來看我新買的地,但家父就時而清醒,時而迷糊,身體狀況也越來越差,

最早跟我來看地的王先生剛好10月13日星期天早上有空,可以陪我去整理農地,

於是我們就約了當天早上八點,到”森林”前碰面,王先生帶來割草機,

就從長滿雜草的鄰地割一條路進去,我手拿鐮刀,其實也幫不上什麼忙,

就這樣慢慢前進,到十一點已延著周圍割了四分之三圈,

雖然沒做什麼,但我還是有點喘,但王先生除了滿身大汗,也沒有特別疲倦,真佩服勞動者的體力,

這時候我弟弟來電說家父的狀況不佳,要我趕緊回家,

我問王先生要不要今天到此為止,但王先生堅持要把它清完一圈,我也不便說明原因,

只說臨時有急事要先離開,就把王先生丟在山上,真不好意思,

急忙趕回家,送我老爸最後一程,最遺憾的就是沒有機會帶父親看看我新買的田地,
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13#
發表於 2014-12-1 15:58:23 |顯示全部樓層
本帖最後由 akila 於 2014-12-1 16:23 編輯

辦完家父的後事,再來思考要如何整理這一塊地,首先要有路出去,

其實從Google的衛星圖看,這塊地是有臨路的,但現況是路不見了,大概約有三十公尺要過別人的地,

後來探聽的的結果,是鄰地的前地主為了要賣地,把路挖掉了,而我這一塊地因一直沒有人管理,所以也沒有提出異議,

自己也稍微研究一下袋地路權的問題,也到四周去探勘,看有沒有其它的路可以通,但最後的結果還是原來的路最便捷,

所以請人約了鄰地的地主,希望能蹉商一下,可不可讓我有一條路可以通行,

心裡盤算只要一百萬以內可以解決,我都願意負擔,

見了面,她說可能要找另一個地主一起商討,因為他有一塊地也在裡面,如果只有我們協議,還是有人無路可過,

只是我感覺她的意願不高,因為她不需換地就有出路,

後來我只有再去找另一個地主,我一開口他馬上要跟我換地,原來在這附近他有二塊地,

一塊在我原來打算要換地的後方,另一塊則在我的地後面,所以我可以經由他的地而有出路,

他裡面那塊也可經由我的地而有出路,但因為他認為我的地取得很便宜,所以希望費用由我來負擔,路也由我來出資建造,

有人要跟我換地,讓我這塊八分多的地有出路,還有什麼好考慮的,我就一口答應,

最後我大概花了不到二十萬把出路的問題解決,而且有一條60米長的新路,

不過換地的過程,也花了我三四個月的時間,因為要分割及取得農地農用證明,
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14#
發表於 2014-12-1 17:27:50 |顯示全部樓層
本帖最後由 akila 於 2014-12-1 17:32 編輯

解決了出路的問題,再來就是黑板樹的問題,這一塊地我想用來種肖楠木,但不清黑板樹一切免談,

要如何清黑板樹,我聽說不可以隨便整地,有人沒有申請,除了被罰款外,還要限期回復原狀,加上二年不可申請,

我一向不喜歡跟公家機關打交道,加上我要上班,白天跟本沒有時間去申請,

如果我跟主管機關說,我要砍掉一些大樹,然後種一些小樹苗,不知道會不會同意,

有時候也會幻想自己買一支電鋸,一支一支把黑板黑鋸下來,放個幾年黑板樹就會爛光了,

雖然不能做些什麼,但我一大早有空還是會去巡視一下我的城堡,

有一天突然有一輛小貨車靠近了過來,下來了一位小姐,自我介紹說她是跟我換地鄰居的姪女,

本來她想買這塊地,但被我買走了,她傷心了好幾個星期,又講了一堆她與這塊土地的故事,

最後她想跟我租這塊地種木瓜,她可以幫我整地,但我要租她五年,

我當下拒絕,因為我要種樹,租給她五年,我種樹計畫不是要延遲五年,

回家後想了一想,和我太太商量,結論是我們真的無法自己整地,與其荒廢不如租給”木瓜小姐”五年,

後來跟”木瓜小姐”連絡,她說她只要租五分地,其它的地我們還是可以自己使用,

於是”木瓜小姐”就成為我開發這塊地的伙伴,分工的原則就是我出錢她出力,
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15#
發表於 2014-12-1 17:52:06 |顯示全部樓層
本帖最後由 akila 於 2015-1-12 17:26 編輯

於是請”木瓜小姐”開始去市政府,訊問要如何申請,得到的回答是嘉義市砍樹不用申請,

所以我們就先砍再說,大家知道黑板樹現在沒人要,雖然貴為台中市的市樹,但沒什麼價值,

請了幾家來估,有些還要付出幾十萬,才能清走,而且樹頭還沒人要,

最後終於找到一家,一公噸願意收購170元,但樹頭樹根樹枝不要,也不處理,

至少不用多花錢,所以就同意廠商的條件,



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還沒有整體前的照片

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整理一半的照片


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砍樹的怪手進場


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載木材的大斗車進場

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16#
發表於 2014-12-2 10:29:40 |顯示全部樓層
本帖最後由 akila 於 2015-4-15 16:28 編輯

不是王子遇到公主就從此過著幸福快樂的日子,問題還是很多,

路小又陡,那麼大的斗車要上來並不簡單,大轉彎旁的燈桿會妨礙斗車的轉彎,只好先移燈桿,

鄰路的龍眼樹長到車道的上方,大斗車的車斗經通會撞到樹,只好先清一下樹枝,

但龍眼樹的主人又跑出來罵,

有些斗車司機爬坡爬到一半,上不來也下不去,只好請砍樹的怪手開下去,幫忙拉上來,

但怪手的履帶又會壓壞路,鄰居也不高興,

在砍樹的二星期內,狀況不斷,當然我都不在現場,”木瓜小姐”只好戴著鋼盔,在現場擋炮灰,

其實我在上班也不好受,很怕電話鈴聲響,不知道又要出什麼狀況,”木瓜小姐”還一度想要放棄,

終於在二個星期左右,把所有的樹幹運下山,整共清了二十多車,共三百多公噸,收入五萬多元,



清完黑板樹幹的現場
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17#
發表於 2014-12-2 11:20:46 |顯示全部樓層
本帖最後由 akila 於 2014-12-2 11:29 編輯

清完黑板樹幹,就要挖樹根,準備種木瓜,樹根及樹枝只能就地放置,並沒有打算載出,因為要花很多錢,

怕被罰金,所以請市政府的承辦人員會勘要如何申請,

因為主管人員知道我們真的要從事農業,所以只要求一定要在雨季之前恢復植披,否則如果造成土壤流失,一樣會被罰錢,

於是”木瓜小姐”再度上場,這個階段挖樹頭的花費由她負擔,當作未來五年的租金,

樹頭及殘枝體積也蠻大的,堆在周圍的空地上佔空間又不美觀,後來”木瓜小姐”的堂叔,也就是跟我換路的地主,

願意讓我們把這些樹枝,堆在鄰近較低窪的那塊空塊上,兩蒙其利他的地也可以稍為墊高一點,真的到處遇到貴人,



清出來的樹頭

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整理後的照片

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長出植披的照片

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發表於 2014-12-2 16:59:17 |顯示全部樓層
本帖最後由 akila 於 2014-12-3 16:31 編輯

整完地,就要開始割地了,就是劃分我和”木瓜小姐”的使用範圍,

”木瓜小姐”割了一塊五分多接近六分完整一塊範圍,剩餘一個L型的狹長區就是我的地盤,雖然不大也有二分多,

那我的領土範圍就依我的規劃去進行,

預留道路的旁邊先種一排櫻花,我本來想種富士櫻,但苗商卻送來昭和櫻,

我也分不清楚種了再說


103年2月16日剛種下去的櫻花苗



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現在已經超過二米高了


最完整的一塊長方型,我用來試種肖楠及草皮,

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木瓜小姐的先生教我組裝灑水系統



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依郎大的方法種成的草皮,間隔四米種一株肖楠



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4月初種下約二尺高的肖楠,現在有一些已超過四尺高了

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19#
發表於 2014-12-2 19:34:36 |顯示全部樓層
本帖最後由 akila 於 2014-12-3 10:09 編輯

當然也要種一些青菜來自己吃安心的,在還沒整地完成前,先弄一小塊空地來種種看,

結果蔬菜長大的速度,來不及菜蟲吃,菜蟲抓也抓不完,可見外面的青菜噴了多少農菜,

後來噴了一些蘇力菌,才收了一些高麗菜,

等整地完成後,利用一塊畸零狹長的空間誘F一間近五十坪的網室,




剛完成的網室


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網室的現況


延著與鄰地相鄰的邊緣,種了一排七十公尺的桂花,希望幾年後可以長一條漂亮的綠蘺,

按這裡顯示圖片
每隔一公尺種一株桂花,但桂花長的很慢


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20#
發表於 2014-12-2 19:36:40 |顯示全部樓層
canonchun 發表於 2014-12-2 18:56
請問您的肖楠是台灣原生種的Calocedrus formosana,還是非台灣的Calocedrus macrolepis ?

我在林務局的苗圃領的,也不知是什麼品種,

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