實現1 home夢想在埔里~分享

aug88229

2013年離開台北，賣掉房子，來到埔里打造夢想的1 home，經過十個月的圖面醞釀，終於在2014年7月動工，12月預計可以完成結構。常常在2 home潛水吸取知識，非常感謝這麼多前輩的經驗分享，讓我們少走了釵h冤枉路，在此分享一些工程的進度。

由於第一次發表主題，介面實在不熟悉，圖文如果牛頭不對馬嘴，尚祈諸位前輩見諒，會儘快修正。

埔里山水總讓人著迷

秋冬的埔里陽光強烈，色彩飽滿
按這裡顯示圖片
建築師在設計完成之後，出給我的建物3D圖
按這裡顯示圖片
建築師也製作了模型，這是大門與部分的建築側面
按這裡顯示圖片
模型的正面大門角度
按這裡顯示圖片
模型的側面建築角度
按這裡顯示圖片
模型的背面角度
按這裡顯示圖片
工地最初三個月的地面變化
按這裡顯示圖片
地基施工的過程
按這裡顯示圖片
一樓地坪灌漿
按這裡顯示圖片
一樓組立模板
按這裡顯示圖片
二樓牆面模板
按這裡顯示圖片
二樓地板模板組立
按這裡顯示圖片
三樓地板（屋頂）灌漿完成灑水養護
按這裡顯示圖片
內部曙U與客廳的空間
按這裡顯示圖片
曙U與側門
按這裡顯示圖片
為了減少西曬的影響，面西的走廊採用低窗的設計
按這裡顯示圖片
目前的外觀
按這裡顯示圖片

風花

讚喔，
大大多分享一些經驗，

Audrey

好期待喔~~~

hongp

大大 口袋夠深!!!

aug88229

會採取這樣的設計，是因為日後有打算做民宿，希望五間客房的視野能夠涵蓋埔里北方與東北方的山脈，所以把建築物拉長成L形。

chh23

rc一坪蓋幾萬

aug88229

chh23 發表於 2014-12-15 18:37
rc一坪蓋幾萬

我不是用統包方式發包，而是採取實報實銷的管理包，因此造價目前尚不得而知，要等外牆與泥作工程結束拿到使用執照才知道。

風花

大大您2013年離開台北，
也才是最近的事情，
想必是下定決心才赴中部的，
南投真的是好山好水，
要當作1 home，
給您一個讚！
許多人置產多年，
也未必有機緣動工，
您算是劍及履及了。
還有，工期真的很快，2014年7月甫動工，12月就可以蓋好結構？真厲害。
您有監工嗎？住在埔里？應該有許多經驗可以分享。
在南投工班怎找到的？如何發包？懇祈不吝告知。

aug88229

風花 發表於 2014-12-16 19:07
大大您2013年離開台北，
也才是最近的事情，
想必是下定決心才赴中部的，

透過朋友介紹，在埔里找到經驗老道的營造協助管理工程進度與品質，營造對工班與原料的期程掌握得很好，也托今年沒有颱風之福，天時地利人和都搭配得不錯，讓工程順利進行。

至於發包方式，感謝也在埔里的home友l70077007l大哥與Margaret大姐的啟發，讓我這個門外漢知道在統包之外還有其他的發包方式，我評估自己的能力與建物的施工難度，以及埔里這一兩年建築業的實況，採用管理包的方式施工，營造就是負責工程品質的監工，我與營造都可找工班比較工錢價格，價格好的勝出。

RC結構的重要原料為鋼筋與混凝土，我採取個別發包，在結構階段，手裡就有六個主要小包，分別是混凝土廠、模板工班、鋼筋廠、鋼筋工班、水電工班與管理包（營造）。

埔里位居內地，建築原料價格普遍比外面要高，鋼筋每公斤與草屯或南投市等地的價差約有二元上下，所以我的鋼筋是從外面採購再運進埔里。

另外我所指的結構工程是指建物的鋼筋混凝土部分完成，並不包括泥作與外牆裝飾。

志志志

大大想去向你請益是否方便