內政部規劃的農舍建築工程標準圖共十五型

seesun

[水土保持局網站....下蛓區...亦有921標準農舍..含設計圖樣

seesun

post by ""Vicky""
興建農舍獎勵辦法第六條符合農舍興建條款者(看上面) 政府將給予每戶補助款新台幣二十萬元，建築物採用主管機關提供之農舍 標準圖者，每戶另補助新台幣伍萬元。所以總計25萬元，加上標準圖免建築師設計及簽證費約20萬 = 可節省約45萬元。全省適用此條款，不限花蓮喔!

依「農業用地興建農舍辦法」第八條第一款規定以集村方式興建農舍需有二十戶以上之農民為起造人，故對於建築執照或使用執照申請或核發時，首需符合該條款規定。另依農業發展條例第十六條規定，因繼承之耕地，得分割為單獨所有，故可依持有面積申請分割，並依據持有農業用地面積計算農舍面積。是以，如申請人死亡時，其繼承人願意以原規模繼續辦理相關事宜者，得以變更起造人方式辦理，免再重新申請﹔如因其他原因致申請興建農舍之戶數與農舍面積已有所不同，則應以重新方式辦理。
http://www.swcb.gov.tw/Newpage/swcb04/04_4c.asp
http://www.swcb.gov.tw/Newpage/swcb04/04_4b.asp
http://www.swcb.gov.tw/Newpage/swcb04/04_4b.asp

seesun

post by ""Daniel""
請問就各位所知,是否已經有人真的已使用這些標準圖,實際已蓋好房子呢?
另倘若是一般建築用地是否也可使用此標準圖?
還有不知道各位有沒有仔細詳看這些標準圖,上頭所寫的工程造價總計為多少元,是否真的就可以此價錢蓋好?還是只是個參考價?
謝謝!

工程造價是地方政府計規費用的,不是營建費,皆自己跑照申辦201型,閣樓用內梯...實際建坪60,共350萬....已建物第一次登記公告中
4月可領狀

seesun

post by ""chenyusen""
請問建農舍一定要依照規定的標準圖嗎? 因我想在自有的土地建農舍 , 然財力不足 , 所以要蓋小間的房子約15坪左右 , 不知可否 ?

亦可自繒,正..背.右.左..平....不過15坪一層申建照...不符效益

seesun

post by ""Vicky""
請問seesun的意思是否為 : 亦可自行增建，在農舍的...等呢?
我非常贊同15坪申請建照不符合經濟效益，農舍設計費、簽證費、代書費、政府相關規費.....真的很不符合經濟效益。而且坪數越低、建造成本一坪的單價就越高，這是市場不變的原理。13.6坪的農具間只要申請，沒有太多的規範，是不錯的選擇。

sorry..不會打字..圖可自繒.正面、背面、右面、左面,平西圖

seesun

post by ""Vicky""
請問seesun"自繒"是什麼意思呢? 很難理解......@_@???

1.農 舍也可自畫建築圖,1/100,正立面、背立面、右立面、左立面,各層平面....位置圖,申請使照及權狀都量長寬,誤差不得超+-10cm,各層結構完成目前免勘驗,僅申請使照時再勘驗.
2.其實農 舍建築部分不嚴,倒是山坡地建築水土保持那部分,較難通過,一般相關單位履勘都84年空照圖.若有?問,再用79年比對,故山坡地84年開挖過的心理要準備