談建築物外牆的維護

風花

這幾天發生一件外牆花崗岩石板掉落致人於死的意外，願亡者安息。
這個事件讓我一直思考外牆敷貼或懸掛物的安全問題。

都市寸土寸金，所以集合住宅越蓋越高，
外牆越來越爭妍鬥豔，常見的外牆敷貼有丁掛、砂岩、花崗岩、大理石、玻璃帷幕等，
尤其是豪宅，笨重的石材掛在牆外，就會有一定的風險。
一般住宅，也常見冷氣機、主機、雨遮、鋁窗突出於牆外，
如果固定物腐朽，難保不會墜落，路人會有一些風險，屋主也有賠償的風險。
房子不是蓋好就沒事了，
還好大部分一般人的2Home在小市鎮、鄉村區、山區，多數也不是集合住宅，土地較大，即使外牆懸掛危險物，掉下來是掉在自己的土地。
即便如此，還是要考慮外牆維護這個問題。
外牆的養護費用平常就要有預算，定期維護。
區分所有權人住在一起，有些人不願意出錢，外牆應該屬於共用部分，這時候會有些麻煩。
要居安思危，不要等到上新聞了，才想到要防災，定期檢查、換新，才能永保安康。