求問，已通行五十年的農路被封要怎麼辦？

yuank

可以貼出地籍圖或提供地號嗎？  還有，說一下通行狀況、附近住戶、是否還有臨其他路、是否因分割才形成袋地？

1.袋地通行權  民法787
   (1)原本就是袋地。
   (2)向法院訴請確認。
   (3)要給償金。
2.袋地通行權  民法789
   (1)因讓與、分割才形成的袋地。
   (2)向法院訴請確認。
   (3)不必給償金。
   (4)只能走分割前的同塊土地。
3.公用地役關係  
   (1)參照釋字400號。 1.不特定人通行所必要+2.土地所有權人無阻止+3.年代久遠(須3個都符合)
   (2)有無白線、鋪柏油、附近住戶等等，頂多就是參考而已。
   (3)向縣市政府請求認定，縣府會派相關局處會勘，之後發公文做出認定。  (不是起訴請求)
   (4)如果縣市政府認定是既成道路，你不必給地主錢。

三種是不同的，處理方式不一樣，要知道詳細狀況，才能知道該如何解決。

yuank

我補充一下
1.公用地役的既成道路，在地籍圖上沒標示的。
2.袋地通行權  如果要找律師打官司，一個審級少說花6萬以上+1年以上時間。
   符合法定要件，法院就一定會准。差不多會准造3米左右寬度的路。
3.分割形成的袋地  依民法789就是該找原本同塊地的人談，不然就對其提民事訴訟。
   要花的時間金錢同2.
   不能對其他鄰地的人主張通行權的。民法789「僅得通行受讓人或讓與人或他分割人之所有地」
   http://tinyurl.com/qftxdnc
4.有路有電桿還是不一定，要查。
   鄉下看到的路，有幾種可能，可參考這篇的回文
   http://tinyurl.com/nkuk5xk

yuank

能談當然就先談，不能就只好看依法能怎處理。
樓主還是得先確定是要用公用地役,或用袋地通行權。

若是袋地通行權,實務上會依個案准通行的面積、寬度。
要能作通常使用的道路,寬度不會太窄的,例如
台中地院102年度訴字第2436號：寬度3.5公尺，面積243平方公尺
台中地院102年度訴字第3337號：寬2.5公尺，面積89平方公尺
台中地院103年度訴字第643號：認為「面積為2,087公尺，其通行寬度卻僅1公尺，亦不適宜通行
。」，准依丙方案「通行寬度為4.5公尺」