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農委會6月擬修法:蓋農舍限制身份,須為實際從農之人及具備農保資格 [複製鏈接]

山林雅境

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1^#

發表於 2015-4-11 20:39:08 |顯示全部樓層

社會上有種很奇怪的邏輯正影響這個政府農政機構。
口頭上保護農地卻絲毫沒有保護耕地上的農民。坐看都市建地的飆漲視為正常，卻對農地的漲價叫做炒作。好像擁有農地不應該有市場機制，農地漲了就混身不自在，農地不應該跟著地價一樣跟著漲價，農地漲了就是炒作。真的是天上人間的高尚想法。好像農民的土地就必須便宜的賣，最好是農民過了65歲還沒有足夠的養老金，這樣才能繼續作牛作馬弄些便宜的農產品，來孝敬這些天上人家，最好是便宜的有機。
新的農舍規定不就是要搞出農地的需求降低，降低農地需求自然上面的論述就成真了。

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2^#

發表於 2015-4-11 21:20:50 |顯示全部樓層

我農保時間也不短，也可以蓋農舍，但是一樣的幹！說它是洋人罵的甚麼海灘也太輕了

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hkmcdull

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3^#

發表於 2015-4-12 00:29:53 |顯示全部樓層

建地弄了違建事情不大，因為人多選票多，頂多拆幾件以示有做事。工業地蓋了住家，還有解套的構想。
從來沒聽過這些土地有甚麼購買者的資格更動，或是從嚴或是社會公義的聲音出來。
唯有農地人人一把號，說三道四隨人想，每年弄個新規定想改就改，好像懲罰了買主，那賣方的最佳利益就出來了，更好笑的是根本不會買農地或從農的，就更入戲了，憑想像找爽快。更可悲的是身為農民的，受到扭曲的愚論感染，把給他的毒藥視為心靈的補藥。想想限制了農地的需求，是斷了農業金融多大的傷害。
我到現在還搞不清楚，到底是哪方受益了？這就像房地產業在等待著跳票的連鎖反應一樣，大家閒著沒事想要看看蕭條到底是個甚麼模樣一樣

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4^#

發表於 2015-4-13 21:29:48 |顯示全部樓層

阿俊發表於 2015-4-13 20:52
我依稀還印像
在1X年前..
政府一直說

現在是限制農地救房地產呀

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阿俊

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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發表於 2015-4-13 21:47:36 |顯示全部樓層

STSHAOWW 發表於 2015-4-13 21:19
加一條蓋農舍的農地不准買賣營業(民宿)
就 ok 了

有錢人買了農地就不會賣了啦，蓋了農舍更不會賣。農地面積這麼大才賺那一些些錢，只有錢不多的才會賣，有錢人要賣農地一定會買很多之後，再來集體變更為建地，搞農舍是會有礙變更的效益。

所以啦！限制蓋農舍是有利有錢人後續的計劃，限制農舍是限制了中產階級的擁有意願，還有限制了農民賣個好價格及容易賣的機會。
要限制農舍變成別野的手法不難的，沒有農地農用就像資材室一樣，取消他的資格變成違建拆了就是。但是如果擁有農地者當初的意願是農地農用想蓋農舍，憑甚麼行政者有權改變這個合法行為？政府要改變立法限制人身條件，應該是立法後的新擁有者才是。
簡單的說就是農委會知法玩法愚弄大眾！
說炒作應該要問那個印鈔票的，以及搞政府負債的。保值當炒作意思是傻傻的坐看幣值削弱才是良民。

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發表於 2015-4-13 23:41:10 |顯示全部樓層

STSHAOWW 發表於 2015-4-13 22:57
我反而認為
大面積變更為建地
比起一小塊一小塊蓋田中屋對整個台灣比較好

現在可以去看苗栗大埔案，這麼大的案子是由中央地方政府，帶著整批的樁腳財團去投入，現在正是驗證的時候，縣府負債全國第一名，諾大的案子就像大陸的空城。這種腐化才恐怖，其浪費更是可觀。
相對的每一筆農舍都有稅可收，，而且才是人的生活價值，幹甚麼擠在那都市裡的雞寮，忍受著空污塞車？當然這時還是要提一下，蓋農舍要農地農用哦！

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7^#

發表於 2015-4-13 23:53:57 |顯示全部樓層

chiu 發表於 2015-4-13 23:13
三桶水理論的第一桶水，這澆下來的農地價格稍微冷卻之後，籌碼會落入什麼人的手裡，這才是我所好奇的事！
...

現在這位主委還是直接面見那位賣假油的，還差一點搞出大陸幫農進口的，不是農民出身的來管農事，還跟黃鼠狼拜年的，會有好事出現嗎？

人跟景觀都是唯一的,帶著尊重的心情仔細欣賞品味,應該會有所穫益

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8^#

發表於 2015-4-19 16:34:19 |顯示全部樓層

自開放農地買賣管地不管人以來，所申設的農舍不過兩三萬家農舍。這個量實在不多，倒是執行農地農用的落實沒有確實。在抽檢不合格的比例也高。顯見國人守法的習性不高，這就像建地違建普通存在社會一般。真要查核建地違規的比例，會低嗎？這些違規建物有取消建照資格嗎？
再回頭來問，執法者有在落實執行查核的任務嗎？不論是農地或是建地，甚或是食品食安，我是在問這個社會整個查核落實與守法性，有在落實嗎？還是為了某些目的而一時來做文革鬥爭的手法，等峰頭一過目的達成後，日子一久歌照唱舞照跳．這就是我們習以為常的叫作＿峰頭正緊民不與官鬥？這也算是我們的社會潛規則？
在這方面我倒是欣賞新加坡的落實與守法，外人到了新國導遊還會加強宣導遊客哪些法律要確實遵守＿不要抽煙亂丟垃圾吐痰毒𢹂帶毒品等等。到了他們的街道就是感覺舒服。
如果要落實農地農用個人舉雙手支持，但別搞了幾下又鬆了。至於要甚麼農民資格這種走回管人卻又要管地的違法行為，個人對農委會這種濫權非常不認同，最好有人去告倒他們。
還有除了這些有申請的農舍之外，那些沒有申請的鐵皮工廠，檳榔攤，停車場，夜市等等的利用農地者，也請農委會告訴大家準備如何落實。別只在阻止新農入住農地的打壓。要動就整個社會動起來，只打壓這麼多年來只有區區兩三萬戶的申設農舍算甚麼？改變大幅設限農舍資格算甚麼？除了幹還是幹！

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