依據行政程序法，失去農民資格，使用執照撤銷，建築物就成違建

yuank

「依據行政程序法，一旦失去農民資格，建照和使用執照也將連帶撤銷，建築物就成為違建」
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這話講得很不精確，要區分是「撤銷」或是「廢止」

這只限於當初發給農民資格證明是違法的，而被「撤銷」，才會溯及，並使建照、使照都要撤銷。
例如提供不實資料，拿到農證，再據以申請建農舍。

如果是合法取得農證、申請建照、使照。
之後因變成非農民，而被「廢止」農證並沒有溯及效力，不影響建照使照。

http://tinyurl.com/o2zxk68

yuank

不敢當，就討論一下而已。

撤銷、廢止的簡單比較。
1.撤銷：針對違法的處分。原則上會溯及失效。 知悉後二年內撤銷。
2.廢止：針對合法的處分。原則上是向後失效。 發生後二年內廢止。<- 以地方政府的效率，撐過兩年是有可能的。
  
我想陳文德那句話恐怕是有點誤會。
「依據行政程序法，一旦失去農民資格，建照和使用執照也將連帶撤銷，建築物就成為違建」
1錯：我猜他要引的不是行程法，而是「農業用地興建農舍辦法」15條第2項後段：「經檢查農業用地與農舍未依規定使用者，.......，並通知其限期改正，屆期不改正者，得廢止其許可。」
(注意還要先限期改正)
2錯：是農地使用的問題，不是「失去農民資格」。
3錯：是「廢止」而不是「撤銷」