族長這塊出多少會成交?

amanta

現在有仲介專門在炒農地...炒到公告地價的10倍...真的是夠離譜的...
然後就有農地的網民看到可以這般高價...會丟出一坪要賣好幾萬..願給仲介2%的服務費的這種訊息...
某些農地不再是農地(我就不相信你種植多久可以回本)..
台灣又沒大到哪去...老一輩的惜土如今..年輕一輩的賣土如金...

樓主..人心隔肚皮...不管再多好的朋友都有自私的時候...
之前朋友願意無償借地給我們使用...
我也不是傻子...就算無償..也得立契約...不然誰曉得您地主何時想要回去...
我一開口便是要10年約...朋友本也答應...下次見面改口..說他老婆說一次3年約...保證續租
您又不是賣保險的...口頭說保證續租就有法律效力嗎...
當下我馬上就停止想動這塊地的想法....(還好因為長輩生病忙得焦頭爛額而擱置尚未開始動)
心隨境轉....還是買塊地保險點吧~!

我想..您還是跟地主談判吧...
至於你所花費的成本...談判不成的話..能帶走的就帶走吧...以後還會用上的

ps..至於樓主的那塊地多少能買..你可以先查查公告地價...再稍微加上那棟建物的成本(屋齡久點的還要打個折扣...因為還會花到整修費)....這樣你就會有個基準...再考量你的經濟能力可以談到多少....

amanta

花蓮我也就只擔心地震跟颱風(颱風最愛從東部進來)....住久了當然會習慣....
平地倒也還好...要是半山腰...那事前功課都得努力做來確認地質跟坡向..